都市快报讯 富阳的第一座天街，真的来了。

上周，坊间一则消息传得沸沸扬扬：龙湖天街将与富春湾新城的华景川项目签约，富阳即将迎来第一座天街。

是否属实？

随后，人们等来了一张龙湖的官方海报。就在昨天，“浙江龙湖”公众号正式官宣：龙湖在杭州第12座天街落子富春湾核心区。

“7月22日，龙湖商业与华景川集团正式达成合作，双方将携手共同打造杭州第12座天街。这个项目位于杭州富春湾新城核心区，购物中心面积超6.6万平米。”浙江龙湖相关工作人员说，新天街的效果图，正在做最后一轮的调整，不久后会有新进展。

橙柿互动记者了解到，这座天街，位于杭州富春湾新城17号地块，东至规划亭山渠，南至规划蔡伦路，西至规划秦望南路，北至规划富春湾大道。

去年5月8日，这宗地块被拍卖。因为周边配套好，规划多，还自带商业综合体项目，所以很热门。一直拍到封顶，自持到了13%，才被华景川和理想国际拿下。

目前，这是杭州富春湾新城首个落户的大型商业综合体项目，包含了购物中心mall、甲级写字楼、星级酒店及高品质住宅等业态。

工作人员透露，这也是龙湖在杭州的第3座轻资产。

什么是轻资产商场呢？

近年来，轻资产模式一直被各大商业地产商广泛应用，如凯德集团、万达集团等。有分析指出，虽然通过资产管理和精细化的运营，可以不断优化资产组合，驱动业务稳步增长，不过轻资产模式，对企业的运营能力、管理能力的专业度要求也更加严格。

就在去年3月，龙湖商业全面启动轻资产模式。

比如：龙湖通过与商场物业合作的形式，提供招商和商业管理服务，并不持有资产，这样的运营模式直接降低了成本。

在富阳这座天街之前，龙湖在杭州的轻资产天街项目，已有下沙吾角天街和九堡国芳天街，在一定程度上带动了钱塘区下沙以及上城区九堡区域的商业预期。

下沙吾角天街

“众所周知，龙湖对于天街的选址向来都是很‘挑’的。之前在杭州布设的11座天街，不论是重资产，还是轻资产，不是在杭州主城区，就是在未来重点发展的板块，而且几乎都是地铁TOD项目。”业内人士分析，这次杭州第12座天街选址落地富阳富春湾新城核心区，也是看到了区域商业、产业、交通等多方面的潜力以及不断涌入的人流。

目前，龙湖商业华东区已布局10座城市，在手项目已达48个，商业版图持续拓展中。

其中，杭州作为核心布局城市之一，一城已有12座天街。

其中已开业7座天街，分别为金沙天街、滨江天街、西溪天街、紫荆天街，江东天街、丁桥天街、吾角天街；

即将开业1座天街：国芳天街；

在建4座天街：滨康天街、上城天街、云城天街、富春湾项目。