张姑娘从天厨酒家旁边的天水巷走出来，准备去坐地铁。

尽管就住在武林广场旁，她却说，快一年没有走进武林广场那几个大商场了。

“这一带的商场虽然很多，品牌也比较丰富，但似乎不太适合年轻人，逛不出新鲜感。”

年轻人更喜欢

逛嘉里中心和钱江新城一带

张姑娘说，作为年轻人，她们更喜欢逛嘉里中心和钱江新城一带。

“嘉里中心有很多新鲜的潮牌，像倍乐、沃夫冈、%咖啡的杭州首店都开在嘉里中心，那条小街逛起来很有氛围。万象城、来福士也有我喜欢的服装品牌，而且那一带的都市感特别鲜明，地下商业街也很繁华，年轻人非常多。”

论高楼林立、节奏紧凑带来的都市感，武林广场一带比不上钱江两岸，以及未来科技城。

要说新鲜感，虽然武林商圈这些年也开出了很多品牌的杭州或是浙江首店，“首店经济”发展不错，但也很久没有新商场开业了。国际大厦的重新亮相，中央商城的开业，都已是四五年前的事。

延安新村公交站旁，几个临街的店铺空置许久，无人接盘。

喷泉不开的日子里，武林广场“八少女”雕像独自美丽，地下商场也显得空荡。

唯有地铁站的出站口和杭州大厦的天桥上，还保留着和从前一样的熙熙攘攘。

商场里找不到的新鲜感

却在附近的街巷里弄找到了

商场逛得不多，但张姑娘最近却经常去逛商场附近的中山北路。

“上海的安福路、武康路等小街小路，因为有很多装修精美的咖啡店、西餐厅，吸引了年轻人纷纷去打卡，中山北路最近也有这个趋势，变得越来越洋气了。”

张姑娘说，出现这个趋势，就是因为中山北路的咖啡店、西餐厅，正如雨后春笋一般冒出来。

昨天，我们从中北桥出发，沿着中山北路往南走，一直走到众安桥。两公里左右的这段路，有近30家咖啡店、西餐厅等，平均不到70米就有一家。大多装修精美，一些精心打扮的年轻男女正在拍照，人和店，让整条街道显得海派味道十足。

奶茶店老板小崔告诉我们，从去年年初开始，大量咖啡店、西餐厅在中山北路上出现，它们的原址，曾是杂货店、五金店、日料店。

这或许是中山北路的又一次“转型升级”。

作为杭州主城区曾经的南北向干道，中山北路还承担着商贸的功能。在十多年前，街道两旁就开满了小饭店、杂货店、五金店，一个比一个朴实，与“洋气”一词毫无关联。

到2010年前后，一些日本料理店出现在了中山北路，“日料一条街”的名声不胫而走，几年前屏风街口那家日料店门头上的大螃蟹，很多人还跑去打过卡。

如今，日料店陆续收摊，店铺摇身变为扮靓街景、咖香四溢的咖啡店，中山北路又逐渐成了大家的热门打卡地。

“商场里找不到的新鲜感，却在中山北路上找到了。”张姑娘笑盈盈地说。

武林商圈业绩依然是“领头羊”

但对消费者的吸引力大不如前

尽管武林广场的变局，已在一旁的中山北路悄然开启，但还是有网友发帖称：“武林商圈已被钱江新城、城西等新商圈超越。”

从商场业绩来看，这个说法不成立。

综合商场财报以及各大商业平台的数据，我们发现，去年，杭州年销售额最高的商场，依然是武林商圈的“老大”杭州大厦，年销售超100亿元，较上一年相比还有一定幅度增长。

第二名是湖滨银泰in77，去年年销售额约82亿元。第三名是钱江新城的万象城，销售额在80亿元左右。

第四名是武林商圈内的武林银泰，去年年销售额约为60亿元。

加上国大城市广场等商场的年销售额，去年武林商圈的年销售额接近200亿元，超过杭州各大商圈，依然是“领头羊”。

戴维斯商管总监王启雷分析，武林商圈的商业项目大多开业较早，物业结构属于“百货模式”，和时下流行的“综合体模式”有些差异，但这里有丰富而齐全的品牌，杭州大厦的奢侈品、武林银泰的化妆品在全国都非常领先，这吸引了大量杭州及周边区域客源，也是武林商圈长期保持高销售额的基础。

当然，武林商圈部分商业物业老旧，让消费者少了逛街购物的新鲜感，导致部分客源流失的问题，也确实存在。

都市里的低矮韩屋、大厦旁的传统集市

这些国外城市也在挽留烟火气

在城市快速发展、市中心迭代更新的过程中，保留自身的城市特色和那份烟火气，也是许多国外城市的努力目标。

比如，和杭州一样是跨江城市的首尔，在其楼宇林立、高度现代化的江北市中心区域，还保留着大片低矮的韩屋村，传统风格的老建筑分布在山坡街道上，老居民依然住在里面，有的在门口卖一些传统食物，有的在老建筑里开西餐厅、咖啡馆，新旧融合，别具魅力。

在首尔市中心还保留着一个大规模的传统市场——广藏市场，它保留着市井民情和生活百态，人们挤过摩肩接踵的人群，在众多摊位前挑选、询问、讨价还价，既享受这个过程，也享受人与人那种质朴的亲近。

在英国伦敦，著名的景点伦敦眼附近，有很多旧书摊；在有“伦敦屋脊”之称的碎片大厦前方，是一群接地气的英式小吃摊。人们在繁华都市里享受无拘无束的烟火气息。

在爱丁堡，还有各种地摊市场，比如有一种车库跳蚤市场，人们开车带着闲置物品，停到车库打开后备厢，就是一个摊位了。