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在浙江省打造“共同富裕示范区”的实施方案中，未来社区被确立为“共同富裕现代化基本单元”。杭州市第十三次党代会上，杭州也提出了“推进未来社区建设”的任务。

眼下，西湖大学城（云谷）正在建设西湖大学未来社区、云谷未来社区和双桥未来社区。

西湖大学城在西湖区以北，西湖区的发展新格局，是“北强、南启、中兴”。北强，便是唱好紫金港科技城和西湖大学城“双城记”。

在西湖区第十次党代会上，唱好“双城记”被列为西湖区未来五年的主要任务，目标是打造“全区产业发展新高地、全省科技创新策源地”和“中国新型大学第一城”。

西湖大学城如此集中地在建未来社区，将为西湖区“北强”带来什么？

西湖大学未来社区将住进哪些人？

国际精英人才

西湖大学城（云谷）在建的3个未来社区，定位各不相同。

西湖大学未来社区，是“领先型未来社区”。

社区规划范围东至云洪路、西至良祥路、南至墩余路、北至西大环路，共180万平方米，总体定位为“科研之芯·国际精英人才社区”。

怎么建？

主要依托西湖大学校园及东侧产学研用地和西侧人才商品房、10%留用地等新建项目的出让条件，落实相关场景系统。

三个目标定位：

服务青年科技精英的国际家园、走在大走廊前沿的科创高地、顶尖一流大学激发的智慧之城。

按照计划，西湖大学未来社区将在2024年底前投入使用。届时，社区里将建成“精明开放的活力共享中心”，“满足多人才类型的创智生活”。

西湖大学未来社区里，将住进哪些人？

西湖大学城管委会相关负责人介绍，西湖大学未来社区将打造多个创新创业和生活场景，并贴合就业、创业的产业人群的需求进行场景设计，还将结合西湖大学建设，打造一个服务高层次人才和全球青年精英的创新活力社区。

“按照总体定位，未来，西湖大学未来社区将住进更多国际精英人才及其家属。”

云谷未来社区，是“示范型未来社区”，总体定位为“智汇云谷·数创未来的创新型社区”。

社区规划范围东至宣杭铁路，西至云涛南路，南至振华西路，北至油车桥港，规划单元约143万平方米。

怎么建？

主要依托菜鸟地块、上市企业产业园等拟出让地块和二更、个推、蘑菇街、石码科技等在建项目的物理空间，落实相关场景系统。目标是打造“国家数字创新先行区”“浙江智慧人居新标杆”“大走廊24小时活力场”。

按照计划，云谷未来社区将在2023年底前投入使用。

双桥未来社区，是“基本型未来社区”。

社区规划范围东至云河环路、西至宣杭铁路绿道退让线、南至振华西路、北至灯彩街。

怎么建？

主要依托安置房配套设施及规划新建配套用地，再结合社区范围内的生态体系逐步落实场景。

社区将重点构建起一个住宅生活圈，规划有九年一贯制学校、幼儿园等教育配套，目标是打造“四时有趣，全龄有情”的睦邻友好典型示范社区。

按照计划，双桥未来社区将在2023年建成。

西湖大学城建成后

将吸引30万人

一个区块能不能吸引人，无外乎看交通、产业和高校等要素。

西湖大学城管委会相关负责人透露，待西湖大学城全部建成投用后，预计将吸引20万到30万人在这里工作、生活。

西湖大学城凭什么吸引这30万人？

西湖大学云谷校区启用后，西湖大学城算是集齐了交通、产业和高校这三大要素。

西湖大学城（杭州云谷）总占地面积17.17平方公里，坐拥西湖大学和西湖云谷小镇，重点布局数字经济、生命健康、智能制造三大主导产业，也是浙江省首批“万亩千亿”新产业平台，目标是打造“教育、科研、产业、文化、生态”五位一体新型城市空间。

在高校上，西湖大学无疑是最吸引人的金字招牌。

大学因为拥有众多的师生，以及精湛的科研力量，往往对一个区域甚至一座城市起到非常大的带动作用。比如美国纽约州的伊萨克，因为有康奈尔学院和伊萨卡学院，使小镇形成了一座大学城，学生和市民的比例达到1∶1。

2021年10月23日，西湖大学云谷校区启用，总规划面积1495亩。

西湖大学校长施一公说，西湖大学将“建成一所国家为之骄傲、世界为之瞩目的新型研究型大学，代表浙江力量、中国气派屹立于世界大学之巅。”

当天，云谷三期同步开工。这也意味着，以云谷校区为核心的西湖大学城，从概念走向了现实。

在交通上，云谷区块东至绕城高速，南、西，北至西湖区界，地铁4号线穿过。

在产业上，云谷区块已经落户阿里云总部、菜鸟总部、浙江（云谷）人才客厅、个推、蘑菇街等产业项目。

根据规划，西湖大学城将在2030年全面建成，成为全省乃至全国的科技创新策源地，并对标、借鉴剑桥大学城、斯坦福大学城，打造成全国新型一流科学城。

“产业版”未来社区

更适合人才发展？

未来社区，如今已经成为现代城市建设关注的热点。

2019年，浙江省启动未来社区试点工作，截至2021年4月，浙江先后发布了两批共60个省级试点，计划引进人才43.2万人。

未来社区如何吸引人才？

西湖大学城管委会相关负责人介绍，西湖大学城在建的3个未来社区，将打造“产业版”未来社区。

这从3个未来社区的定位中，就能看清一二。

比如，西湖大学未来社区要建成“科研之芯”，云谷未来社区要建成“智汇云谷”，都已经不是单纯的“居住型未来社区”了。

“产业版”未来社区和“居住型”未来社区有何不同？

“产业版”未来社区会打造更多创新创业和生活场景，以满足产业人群在这里就业、创业的需求为主。因此，入住的人群也更偏年轻化。

由此可见，“产业版”未来社区不仅是一个惠民项目，更是吸纳人才的重要举措。

面对产业人群“生活即工作”的需求，“产业版”未来社区或许更适合城市建设的新方向。杭州市第十三次党代会上，杭州就提出了“加快建设产城融合、职住平衡、生态宜居、交通便利的郊区新城”的任务。

2021年1月，物联网产业社区在高新区（滨江）物联网小镇启用，这也是浙江省第一产业社区，集产业服务、人才工作、生活、休闲等于一体，相当于把“社区”搬进了产业园，是满足产业人群“生活即工作”需求的一次探索。

而在“产业版”未来社区里，将有更开放的空间。

比如，云谷未来社区范围内，有大量的数字经济企业，在未来社区的建设过程中，将会把企业与企业之间打通、开放，打造一个大型“共享社区”。此外，还将设置更多的交往空间、共享书房、健康驿站等，方便企业之间沟通，为创业创新提供更多合作空间。

“产业版”未来社区里，还将有更多元的功能。

这里，是工作的地方，也是生活的地方。“产业版”未来社区在建设中，还将打造嵌入式幼儿园，引入幼托机制等，让年轻人才可以“带娃上班”。

随着人才对“产城融合”的需求越来越迫切，单一满足“能创业”的产业园似乎已经过时，西湖大学城正在建设的“产业版”未来社区，势必将吸引更多的人才奔赴于此，这也将助力西湖区高效率推进“北强”战略，唱好紫金港科技城和西湖大学城“双城记”。