你很久没去的武林广场 未来会让你刮目相看
说起武林广场,老杭州有更深的情感。在很长一段时间里,这里是杭州绝对的城市核心与商业中心,来武林商圈逛百货大楼、杭州大厦和银泰百货,是很多老杭州的日常。
不过,在钱江新城商圈崛起,湖滨步行街开街,城北、城西、萧山、滨江、金沙湖等区域大量商业综合体陆续开业之后,到武林广场逛街的市民比过去少了不少。一些居住在城市新区的杭州市民,可能已经很久没到武林广场逛了。
不过,在曾供职于太古商业的商管专家王启雷看来,这样的局面未来会发生较大的改变,“你很久没去的武林广场,未来会让你刮目相看。”
他分析说:“虽然因为城市扩展,新商圈不断形成,近几年在武林广场逛街的人似乎少了,但武林商圈在杭州商业的领军位置还是没有改变。杭州大厦、银泰百货武林总店的销售业绩,在杭州乃至全国都十分靠前。何况,这里还在城市更新改造,商业项目定位很高,这是武林商圈未来发展的底气。”
“高定位势必给商业项目带来更丰富的品牌资源,也会给购物者带来更舒适和多元的购物体验。这是很多低级别商业、社区商业无法替代的。在杭州的城市规划中,这里本来就是两大城市核心之一,本身就有着巨大的人流、坚实的消费基础。”
他认为,武林商圈将随着杭州中心、恒隆广场等项目的陆续建成开业,而“全面提档升级”,吸引更多市民游客前来打卡、消费。
浙江经贸商业研究院导师何琳娜提出,武林商圈想在杭州众多的商圈中脱颖而出,这里的商业综合体必须要做到差异化、精品化与话题化,与区域性商圈形成梯度,入驻能级更高、话题度更大更丰富多元的品牌,让市民在这里享受到在区域性商圈完全不同的消费体验。
“武林商圈基础很不错,市场认可度也很高,一些老旧的物业不断改造,新的物业陆续开建,可以说正在经历转型升级。后期如果能优化逛街的动线,尤其是优化地下部分的行走通道,让人们逛街逛得更舒服更方便,相信武林商圈未来的魅力会更大。”她说。