杭州日报讯 楼幢之间的道路宽敞美观，主题花园里灌木、花草茂盛，花园里随处可见供居民们小憩的休闲长椅……与周边还没有推进未来社区建设的老旧居民楼，形成鲜明对比。

居民在上保未来社区（上保松木场片区）样板小花园里休闲

这两天，在西湖区北山街道松木场社区居住了34年的邬铭耀，看到自家单元楼下未来社区样板庭院完工，心情特别地舒畅：“美丽的西湖旁边，就应该有这样一个美丽社区！”

西湖边三十多年的老破小

拆出空间改出美景

位于西子湖畔的松木场社区，大部分居民楼建造于上世纪七八十年代。1987年，还是浙江省丝绸进出口公司员工的邬铭耀，住进了松木场河东小区10幢一单元的一个小户型。“当时，能居住西湖边上的新楼房，让人羡慕着咧。”

然而，随着时代的变迁，当年的新楼房经历了三十多年的风雨之后，无论从环境，还是配套，都已经远远落后于日新月异的西湖景区，日渐衰败成西湖边的“老破小”——各种光缆、电线如蜘蛛网般在楼与楼之间穿梭、打结，小区路面低洼不平，无物业服务，公共配套缺乏，停车难，违建随处可见，甚至有些居民楼成了危房，居民生活品质逐年下降。

上保未来社区（上保松木场片区）样板楼

今年5月份，在全市未来社区建设现场推进会上，北山街道上保社区(上保松木场片区）被列为杭州拆改结合类未来社区建设项目之一，项目规划单元范围四周为北山街、保俶路、天目山路和环城西路，规划单元面积52.96公顷，实施单元面积约25.75公顷，容积率1.8，绿地率25%。

上保未来社区（上保松木场片区）样板小花园一角

从规划设计图上来看，上保未来社区按照景区化社区建设理念，以“景区化社区，乡愁式体验”为打造目标，以“拆出空间、改出美景、嵌入数字”为总体原则，提取了杭州传统白墙、黛瓦等建筑元素，将实施全域老旧房屋屋顶整治、外立面整治、综合管网整治、加装电梯、新建停车库、街景提升等工程，并增补绿化和休闲空间，设计延续江南水乡风情，提取水纹元素，打造拥有历史文化特色的宅间庭院。同时，上保未来社区还会把数字化改革理念融入到未来社区建设当中，打造上保未来社区数字化平台。

居民从反对到支持

未来社区建设稳步推进

今年7月份，得知自己居住的小区要建未来社区，邬铭耀和邻居们却坐不住了。

“未来社区的名字听起来好听，具体要建成什么样，我们心里没谱啊。我们这里以前有过‘旧改’，只是小区环境和设施没有太多的变化。”邬铭耀说，起初他和邻居们觉得这次改造，有可能没有实质性变化，所以心里多少有点担心。

同住在松木场河东小区的袁先生也说，当初小区建设的时候，在居民楼幢之间建有一排平房，供住户们免费使用，两户合用一间。“这次要拆除我们福利配套用房，我们是有损失的。”

居民在上保未来社区（上保松木场片区）样板小花园里休闲

“了解到居民们真正的需求，才能更好地推进工作，毕竟未来社区建设好后，还是居民们在住。”北山街道主要负责人介绍说，三个多月来，参与未来社区建设的街道、社区工作人员，累计入户征求意见千余次，召开楼幢方案商讨会（含现场）31次、加梯协调会26次。

渐渐地，居民们看到了街道和社区工作人员的诚意，也看到了省、市推进未来社区建设的决心。邬铭耀说自己算是第一批心动的居民。“虽然拆了不算房产面积的福利配套房，但小区环境变好了，下楼就是小花园，附近就是学区房，我们的房子出租和出售，价格都不会差。”

上保未来社区（上保松木场片区）智能非机动车棚

接着，一户、两户、十户……支持的居民越来越多，未来社区样板房推进的速度也越来越快，本月初就已初步完成样板房施工，累计已拆除辅房2480.79平方米，围墙202米。

上保未来社区（上保松木场片区）全面进场施工

现在，上保未来社区已全面进场施工，每天小区里机器轰鸣，车来车往。预计今年12月底前，可以完成相关区块拆迁，也能启动老体育场路立体停车库建设。