这几天，杭州新房市场接连“开奖”，天空之城、亚运村等红盘摇号结果陆续出炉，你摇中了吗？

粗略统计，这一波红盘潮“炸”出了超9万张房票。扣除摇中的1万多组，剩下没中签的，还有7万多组购房者，他们接下来还能摇什么盘呢？

我们盘点了接下来近段时间内刚需、改善购房者可以摇的新盘，有12个左右，绝大多数放话出来说，9月份就开！

房价从2万-5万元/平方米不等，以改善房源居多。其中，以中杭府、保利天汇两大现房最受关注；“社保巨子”扎堆的瓶窑，也将迎来新供应。

保利天汇 滨江区长河板块

均价：预计5万元/方左右

户型：98-139方

套数：1037套

时间：预计9月开盘

推荐指数：★★★★

“滨江区TOD”“现房”是它的两大标签。

它是滨江区在售的两个改善盘之一，另外一个是天街加持的滨康天曜城。

江南岸同价位的新盘，丹枫四季、亚运村均售罄。

现房天汇的交付时间是优势，但和周边二手房没有明显倒挂，“不便宜”，自住改善可选。

中杭府

西湖区蒋村板块

均价：预计高层5万多元/方，叠墅7万元/方

户型：160-244方

套数：364套

时间：最快9月开盘

推荐指数：★★★★

位于浙大紫金港校区边上，户型较大，且有低密的叠墅产品，适合纯改善家庭。

对面的二手房河滨之城挂牌单价均在7万元/方以上，相比之下，中杭府性价比很高，适合城西的改善家庭。

项目也是现房销售楼盘，但交付时间或在2022年年底。

缺点是地铁稍远，距离5号线蒋村站，实际走走要1.5公里以上。

德信中心

上城区城东新城

均价：46500元/方

户型：112-133方

套数：80套

时间：预计9月初开盘

推荐指数：★★★★

1号线、4号线彭埠站双地铁口，目前算是城东新城最好的位置。这次加推的是德信中心最后80套房子。

另一个推荐理由是，相比奥体、未来科技城，城东新城板块也许并不是那么炙手可热，但“久摇难中”的事实证明，能够让你上车的楼盘才是最好的盘。

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