这几天,杭州新房市场接连“开奖”,天空之城、亚运村等红盘摇号结果陆续出炉,你摇中了吗?
粗略统计,这一波红盘潮“炸”出了超9万张房票。扣除摇中的1万多组,剩下没中签的,还有7万多组购房者,他们接下来还能摇什么盘呢?
我们盘点了接下来近段时间内刚需、改善购房者可以摇的新盘,有12个左右,绝大多数放话出来说,9月份就开!
房价从2万-5万元/平方米不等,以改善房源居多。其中,以中杭府、保利天汇两大现房最受关注;“社保巨子”扎堆的瓶窑,也将迎来新供应。
保利天汇 滨江区长河板块
均价:预计5万元/方左右
户型:98-139方
套数:1037套
时间:预计9月开盘
推荐指数:★★★★
“滨江区TOD”“现房”是它的两大标签。
它是滨江区在售的两个改善盘之一,另外一个是天街加持的滨康天曜城。
江南岸同价位的新盘,丹枫四季、亚运村均售罄。
现房天汇的交付时间是优势,但和周边二手房没有明显倒挂,“不便宜”,自住改善可选。
中杭府
西湖区蒋村板块
均价:预计高层5万多元/方,叠墅7万元/方
户型:160-244方
套数:364套
时间:最快9月开盘
推荐指数:★★★★
位于浙大紫金港校区边上,户型较大,且有低密的叠墅产品,适合纯改善家庭。
对面的二手房河滨之城挂牌单价均在7万元/方以上,相比之下,中杭府性价比很高,适合城西的改善家庭。
项目也是现房销售楼盘,但交付时间或在2022年年底。
缺点是地铁稍远,距离5号线蒋村站,实际走走要1.5公里以上。
德信中心
上城区城东新城
均价:46500元/方
户型:112-133方
套数:80套
时间:预计9月初开盘
推荐指数:★★★★
1号线、4号线彭埠站双地铁口,目前算是城东新城最好的位置。这次加推的是德信中心最后80套房子。
另一个推荐理由是,相比奥体、未来科技城,城东新城板块也许并不是那么炙手可热,但“久摇难中”的事实证明,能够让你上车的楼盘才是最好的盘。