杭州SKP规划亮相！以后你的萧山小伙伴，可能就不会过江来约你逛街了
杭州网 发布时间：2021-08-17 19:35
都市快报讯 今天（8月17日），杭州市规划和自然资源局对萧政储出[2021]33号地块的建设工程方案进行公示。
这一地块由北京华联于今年5月竞得，并透露将在此建造杭州SKP项目。
今天的方案公示，意味着SKP规划正式亮相，钱塘江南岸即将迎来首座高端商业综合体。
杭州SKP将建设高端时尚百货商场，配置高端写字楼，还要引入两家“超豪华酒店”。
等它建成开业，你的萧山小伙伴，可能就不会过江来约你逛街了。
高端商场搭配两幢230米高的摩天楼
这一地块，分一期和二期两部分，备受市民关注的商业部分位于市心北路旁的二期。
将来，自驾从钱塘江北岸经过庆春隧道过江，沿着市心北路行驶，出隧道不久，就能望见SKP了。
二期商业部分用地面积超过6.5万平方米，总建筑面积67.7万平方米，由多幢高度超过200米的摩天楼，以及高45米的商业综合体组成。
其中最高的两幢楼高度达230米，大型商业裙房与高层点式结合的建筑组群，既塑造门户地标，也醒目嵌入了钱江南岸天际线。
约17万平方米的SKP高端时尚百货商场，加上高端写字楼和两家超豪华酒店，打造出钱江世纪城集时尚购物、商务办公、高端酒店于一体的高品质核心商圈。
住宅部分限价4.5万元/平方米
这一地块的一期部分，主要是住宅，紧邻盈丰路和鸿宁路。
根据公示方案，一期共有6幢20层以上的住宅组成，总建筑面积11.87万平方米，容积率3.0，建筑密度22%，绿地率35%。
未来这一地块精装住宅新房的销售上限均价为4.5万元/平方米，与周边星翠澜庭等楼盘持平。
在钱江世纪城内，SKP项目的住宅部分是最靠近高端商业项目的楼盘之一，相比亚运村等楼盘4.7万元/平方米的限价，这一地块的限价颇具诱惑力。
这里靠近盈丰路地铁站以及江南区域的城市主干道市心路，交通极佳，周边写字楼林立，也带来了大量的居住需求。
以后住在这里，下楼穿过马路就能逛商场、吃饭、休闲娱乐，夜晚在自家的阳台上，还能欣赏钱江两岸摩天大楼的灯火辉煌。
来源：都市快报 作者：记者 黄煜轩 编辑：张翟
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