“十四五”中环基本贯通

杭州将进入“三环时代”

值得一提的是，东西向快速路的良渚至未来科技城路段，将是中环的组成部分，良渚、老余杭、未来科技城等地的市民将率先享受到中环带来的快捷和便利。

去年，杭州二绕的德清新市枢纽至诸暨直埠枢纽路段建成通车，意味着杭州进入了“二绕时代”。

《浙江省综合交通枢纽“十四五”规划》中，明确杭州将通过构建“三枢一轴、三环六射”格局，全方位打造长三角国际性综合交通枢纽集群的核心城市、国际性综合交通枢纽城市。

其中的“三环”，指的就是绕城、中环、都市圈环线（二绕）三条结构性环线。“十四五”期间，杭州都市圈环线（二绕）将全面建成，中环将基本贯通，杭州将进入“三环时代”。

中环沿线

不少新楼盘均价2万多元/平方米

中环途经的城市区域中，一些原本与主城区距离较远，关注度较低的板块，受益将更加明显。如萧山临浦、余杭塘栖、临平副城北部东湖板块等地。

临浦是萧山南部地区的中心镇，但受到位置处在绕城高速以外、与主城区距离较远以及尚未被地铁规划所覆盖等因素影响，这些年的关注度和话题度相对有限，在购房者心中的存在感也相对较低。

目前，临浦组团附近的德信时光之宸、金地滨与城等新楼盘的销售均价大多在1.6万元/平方米，从临浦穿过的中环能直接提升这里的交通便利性，带来更多关注度和话题度。

余杭塘栖和临平副城北部的东湖板块与主城区的距离较远，中环能拉近这一区域与主城区的距离，待中环建成后，前往未来科技城等地的车程将缩短到半小时左右。

对于富阳来说，中环能够使这里的居民前往萧山、未来科技城和城西等地，不用再进入主城区，通过中环便可以直接到达，提升富阳路面交通的可达性。

我们也对中环沿线各区域新楼盘的售价进行了统计分析，发现大多数新楼盘均价都在2万元-2.5万元/平方米。

其中，富阳的楼盘较多，金茂万科新都会、万达悦享同心湾和祥生宸光悦等楼盘都在2.1万元/平方米上下。临平副城的万科四季都会、中天汀洲印月同样在2万元/平方米左右。

钱塘新区的华鸿东潮云庭、临平副城的杭辰星万里和富阳的万科玖望，价格在1.6万元-2万元/平方米之间。

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