多方共赢，共建共治共享改革成果

在中恒大厦的监控室里，保安通过“邻里停”管理运营平台，就可以实时了解共享停车位的使用情况。

据物业经理邱林峰介绍，公司约有280个车位，在满足员工停车外，约有30%的车位闲置，尤其到了晚上，员工下班后，约有70%的停车位空置。 “我们物业也在思考如何提高利用率，但一直找不到渠道，社区找到我们，可以说是一拍即合。” 邱林峰说，社区和华数为物业道闸系统做了提升改造，也为物业省下了每年约2万元的系统运营成本，5月加入“邻里停”后，夜间车位空置率下降了10%-15%，还增加了物业收入。

“在加入共享停车时，我们也有过一些疑虑。”邱经理说，作为一家上市公司，企业园区也代表着企业品牌形象，物业也担心外来车辆进入会不会比较杂乱，是否影响员工正常停车，“平台有审核，也有机制保障，进出的车辆都很有序，我们的顾虑也慢慢消失了。”

共建单位相互间的信任，是在长久的交流互动中结成的。邱经理说，疫情期间，社区及时传达防疫政策，主动服务企业，让他们觉得很可靠。今年以来，针对员工提出打疫苗的迫切需求，社区也在积极推进。“考虑到共享停车也是为居民服务，目前，针对包月停车的居民，我们还免费提供了周末和节假日停车。”

现在，越来越多像陈佳锋一样的居民，享受到了“错峰停车”的数字化改革红利，每月涉及停车投诉率下降了50%以上。在此基础上，社区和小区业委会、物业也在进一步尝试，让业主提供车位资源，开放共享停车功能。

比如，业主可以线上申请提供车位资源，经物业审批后，进入管理系统，对外公示取得的停车收益，由业主、业委会和物业按照比例分成，真正实现共治共享。

戴笔峰说，“邻里停”运行一段时间后，社区也在不断针对新情况新问题进行提升，比如，要增设共享停车的引导标识等等。

为全省未来社区建设提供“滨江样本”

今年，东信社区被列入浙江省未来社区创建试点，随着浙江省未来社区创建深入推进，未来社区试点项目的社区运营，也将逐渐成为社会关注的焦点。

前不久，滨江在全会上提出要奋力推进高质量发展打造共同富裕实践样板，率先在“重要窗口”展现共同富裕美好社会的靓丽图景。在这幅图景中，于社区层面，就是转化为未来社区的功能场景，让共同富裕更好地惠及每一位群众的每一天。

“邻里停”应用场景成为省未来社区数字社会建设“金点子”后，滨江也有计划进一步推进该场景在全区的复制应用，据悉，目前，“邻里停”已经上线杭州城市大脑APP城市频道，近期将上架“浙里办”，为全省提供未来社区建设的“滨江样本”。

探索“错峰停车”新模式只是东信社区创建未来社区迈出的坚实一步，下一步，东信社区还将积极打造未来教育场景、健康场景和低碳场景。比如，统筹社区周边浙江中医药大学、杭二中、滨文小学和浙大附中等优质教育资源，打造线上共享教育平台等。

在东信社区长期生活的外籍人士有500多人，来自全球53个国家和地区，针对东信社区人口国际化、多元化的特点，社区还计划通过线上线下各类活动及空间载体的优化，促进中外居民融合交流，打造“熟人社区”。

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