杭州西站综合体两宗地块出让，未来将霸占杭州高楼排行榜，最高楼近400米
杭州网 发布时间：2021-03-02 10:41
都市快报报道 最近，说起杭州的高楼，很多市民会想起钱江南岸奥体中心旁的杭州世纪中心，这座双子塔高度在310米左右，已于近日封顶，成为了杭州目前的最高楼，天气晴朗的时候，在市内的多个区域的高楼上，都能看见这座双子塔的身影。
不过，几年之后，杭州世纪中心的“杭州最高楼”称号又将让位于位于城西的杭州西站“站城综合体”，在这一项目上，将建起多幢高层建筑，最高的一幢高度近400米。
今天（3月2日），杭州西站“站城综合体”两宗商业地块进行了出让，北区F-04地块被融创&西站枢纽竞得，南区F-09地块被鹏瑞利&西站枢纽&中铁建&大南铁轨道物业竞得。
北区F-04地块楼面价4200.01元/㎡
两宗地块建设周期为七年
杭州西站“站城综合体”总建筑面积约130万平方米，分为南、北区两个项目，充分利用站房两侧传统车站广场，高度集约、节约用地，规划配置商业、酒店、公寓、文化、办公等业态，高强度开发，既利于铁路运输功能与城市综合服务功能复合，又大大提升城市空间品质。
整个“站城综合体”分成南北两个地块进行出让。
北区F-04地块，规划为商业用地/商务用地/娱乐康体用地/其他服务设施用地，出让土地面积75465平方米，容积率不大于7.9，出让建筑面积596173.5平方米。规划有多幢高层建筑，高度近400米，有望成为未来杭州“第一高楼”的建筑就位于这一地块内。
北区F-04地块被融创&西站枢纽竞得，成交总价250393万元，折合楼面价4200.01元/平方米，溢价率0%。
南区F-09地块规划为商业用地/商务用地/其他服务设施用地，出让土地面积96931平方米，容积率不大于7.1，出让建筑面积688210.1平方米。建筑高度不超过320米。
这一地块同样规划了多幢高层建筑，最高楼高度近320米。
地块最终被鹏瑞利&西站枢纽&中铁建&大南铁轨道物业竞得，成交总价287328万元，折合楼面价4175.00元/平方米，溢价率0%。
地块出让须知要求两宗地块须在2021年10月31日、2021年8月31日前分别开工建设，建设周期为七年。
来源：都市快报 作者：记者 黄煜轩 编辑：高婷婷
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