“在前期，光手印就按了4次。”黄斌笑着说，“大大小小的沟通会、协调会开了不下50次，心急的住户甚至会直接找到我当面提意见。”就这样，方案也在一步步沟通之中渐渐打磨完善。
最终，两幢房屋的采光、通风、管道等功能都有了一定的升级。考虑到住户多为老年人，拆复建工程还特别融入了加装电梯工程。经过多次对比，选择了杭州的本土品牌，电梯也升级成了“大号”，可以一次搭载10人。与此同时，两幢楼在重建时都加上了架空层设计，原本没法停车的小区瞬间多了近40个车位。
2018年2月，全体业主两天内完成签约腾房，拆复建项目正式开工。然而，拆除了旧房之后，新房的建造又迎来了考验。“因为地势较低，地表水很多，刚开始施工就停了半年，想方设法解决地表水的问题。紧接着，地下管网的打通，也花了不小的力气，隔壁郡枫华庭小区的大门口，因此反反复复被挖了3次。”黄斌表示，“关关难过关关过，历时两年半，拆除重建过程是苦涩的，但果实还是很甜美的。”
2020年8月，项目正式竣工交付，这也是杭州市首例竣工的危房“拆复建”+“加装电梯”项目。曾经破旧的灰白老楼焕然一新，从里到外改头换面，来收房时，居民脸上的笑意藏不住。
旧貌换新颜 居民的幸福感满满
在交付之后，几乎家家户户都开始了装修。目前真正入住的，只有文章开头提到的章奶奶。
90岁高龄的章奶奶是一名孤寡老人，也没有退休金，生活比较拮据。平日里有什么需要帮助的，社区都会想办法伸出援手。房子交付之后，黄斌帮忙找了一家装修公司，花了一个多月时间，对章奶奶40多平方米的新家进行了简单装修。
来到文一路82号3单元4楼，章奶奶笑吟吟地打开门。章奶奶说，自己刚刚回到家，虽然社区每一餐都会送上门，但她还是喜欢偶尔出去转一圈，顺便买点菜回来烧烧：“有了电梯，出门真是方便多了！”
环顾四周，崭新的地砖、木地板和略带年代感的家具虽然不那么协调，但一切物件的摆放都是整整齐齐的，看上去很温馨。搬回阔别已久的家，章奶奶的喜悦溢于言表。她的形容词不多，只会跟我们一个劲地夸：“好！好！”
在和章奶奶攀谈的间隙，住户洪先生在门口探出头来和我们搭话。洪先生住在顶楼，家里的硬装已经接近完工，这次是专程过来安装洗衣机的。“（政府）为我们复建了新房，不再有安全隐患，住得更加安心了，还装上了新电梯，满满的幸福感。”聊起这次的危旧房“拆复建”，心直口快的洪先生说道，“还有什么可说的呢，给我套一百平方米的房子我也不换！”
黄斌透露，在工程收尾的时候，社区就已经提前引入了滨恒物业，准备建立长效化的管理体系。如今，这个“迷你”小区的大门口多了门岗与行车闸道，四周都安上了监控，还有新的垃圾房与老年活动室，居民的幸福感实打实地提升了。
