快房网 刚刚过去的11月，杭州二手房经历了9-10月的短暂下跌，销量再次上涨，重回“万套”。西湖区某热门板块中介经纪人也坦言，“市场还是比较火，指望价格短期内下降，不太可能。”

根据杭州我爱我家市场研究院数据显示，11月份杭州全市（不含临安）二手房成交10089套，环比10月份（8611套）上涨17.16%，同比去年11月（6141套）涨幅达到64.29%。

2019、2020年杭州二手房成交走势 制图：许晖

据快房网不完全统计，本月杭州成交单价最贵的房子，在之江度假区。是绿城九溪玫瑰园（天怡山庄）一套371㎡的2层别墅，单价188654元/㎡，总价近7000万元。大概长这个样子：

图源/链家

另据快房网统计，截至11月，杭州今年的二手房总成交量已达91883套，如12月保持近半年平均水平，全年有望破10万套。

这一记录不但是近三年中的高点，也将是历史第三高，仅次于2017（约11.8万套）、2016年（约10.8万套）。

快房网本期《二手房涨跌榜》，带你看看杭州各区二手房的价格走势。还没上车的购房者别急，看看你中意的房源房价，已经上车的房东也可以看看自家房子值多少钱了~

其中成交价格是指二手房网签价格，数据真实可靠。其中交付未满两年的次新房成交均价可能失真，建议结合挂牌价综合参考哦！

上城区

下城区

江干区

拱墅区

西湖区

之江

滨江区

萧山区

余杭区

钱塘新区

数据说明：

※部分价格波动较大的，有可能是因为同小区不同类型的房源（排屋vs高层，酒店式公寓vs高层）影响了均价，还有户型大小，特殊楼层，装修情况的差异，请广大购房者酌情参考。

※统计对象为月成交2套以上的小区。

※统计时间：12月1日-12月3日

※数据统计：许晖、陈颢瑜、金莹、王静、浅眠