都市快报

浙江省首批24个未来社区，杭州有7个，杭州钱塘新区的云帆社区就是其中一个。

云帆社区具体位置在钱塘新区义蓬街道，南至艮山东路东延线，北侧紧邻东沙湖水景公园，东西两侧至规划道路。

昨天上午，云帆社区迎来一期商住地块出让，在历时3个半小时、101轮报价后，以501939万元总价被融创摘得，楼面价9441.42元/平方米，溢价率25.82%。

适合各类人生活的社区

这次是“带方案”的土地出让。谁拍到地，都要按设计方案建设。

杭州市规划和自然资源局钱塘新区分局副局长朱坚鹏说，这是一个创业、居住、生活配套高度融合的社区，住在这个社区里的人，能享受到便利的生活、齐全的配套和宜居的环境。

在朱坚鹏看来，未来社区，应该是一个包容的社区，适合各类人在这里生活。

云帆社区将突出两大特点。

一个是创业。钱塘新区作为杭州非常重要的产业平台，将提供优良的创业环境。社区设置了一个20000平方米的创业空间，为人才配置了50000平方米的公寓。

二是围绕地铁7号线塘新线站周边用地的TOD建设。设计时，钱塘新区就考虑到了要和地铁站无缝连接：下了地铁，通过地下室或空中连廊，就能到家。

云帆社区不是旧小区改造，而是依据“未来社区”的理念从头建造的。去年秋天，云帆社区征集城市设计方案，扎哈·哈迪德团队的方案最终入选。

昨天上午，设计方案也和大家见面了：

社区在造型上就很有未来感。墙面、屋顶，如同连续不断的曲面，仿佛一段优美的旋律。有很强的视觉冲击力。

云帆社区将会打造未来邻里、未来教育、未来健康、未来交通、未来建筑、未来低碳、未来创业、未来服务、未来治理九大场景。

根据规划，这九大场景主体，原则上要在2022年8月底基本竣工。云帆社区项目要在2023年7月底，达到竣工验收要求。

翻开设计方案看看，未来在云帆社区，大家怎样生活？

设置各类广场，留出阳光草坪

钱塘新区是从钱塘江围垦的土地。

云帆社区将打造能彰显“围垦文化”的特色邻里文化广场，竖起云帆社区特色的雕塑、建筑、景观等文化地标。

还要设置双创和云帆广场。在这两个广场，会不定时举办各类露天活动：创业演讲、创业路演、招聘、产品演示等。

还有养老广场、教育广场、科技广场和阳光草坪。

养老广场会根据老年人的喜好布置，设置专门的锻炼、广场舞区域。

教育广场和阳光草坪则会为不同年龄的学生提供各类活动区域。

设置这些广场，是给生活在社区里的人，打造一系列不同形式的活动空间。

托育中心帮你“管孩子”

社区会配置2个托育中心和1个临时托育中心，实现养育托管全覆盖，请专业托育团队陪孩子们度过“家长还没下班”的这段时间。

社区也在准备探索“邻里帮带”的家庭式共享托育模式。

小朋友们在“家门口”就能上幼儿园。社区规划建设一个12班的幼儿园，每个班级会配置独立的活动空间，保障多样化的游乐空间。

走路15分钟就能到健身馆

社区会设置多个健身馆，提供专业性的训练器材和教练指导。还会有一个专业游泳馆。

走路15分钟，就能到一个健身场馆，或球类场地。

除了室内的健身场馆，公园、广场绿地、慢行廊道系统等户外开敞空间，也会穿插式植入多种类型的体育设施和运动器材，为不同年龄段居民创造室外健身点。室外也会有一个游泳池。

在云帆邻里中心，还会设置配有智能设施的运动体验设施。

会建起多层次的共享空间，社区活动馆、文化馆、幸福学堂、养老中心等。

还有共享图书室哦，包括阅览室、自习室、多媒体室、报告厅等。24小时“深夜书房”，有智慧平台预约借书。社区里还会设置很多个智慧书巢。

人才来了，在社区创业

钱塘新区向来是人才选择创业的好地方，有着天然的创业基因。

面积约20000平方米的创客中心，面向小微企业和初创团队，提供“共享型”创业空间。有开放式工位、独立办公室、共享会议室，以及共享图书室等。

社区也会设置一站式办事大厅，帮人才办妥人才招聘、税务登记、银行开户、法律咨询和其他公共事项。

业余去休闲区放松，有健身房、私密书友吧、咖啡水吧等。

什么都准备好了，人才来了，拎包入驻。

住在哪儿？50000平方米的人才公寓。

我们家，绿意盎然很低碳

房子怎么样？绿意盎然。

社区按照“点、线、面”相结合，设置了多种类型的绿化系统，地面、裙房、屋顶、阳台，都会绿意葱茏。

云帆社区项目新建民用建筑，会按照不低于二星级的绿色建筑标准设计和建设。未来社区体验室，将按照绿色建筑三星级标准设计。一句话，很节能。

下了地铁，走空中连廊回家

在云帆社区，地下室商业和地铁直接连通，商业街可通过直梯直入办公区，也可以通过商业街进入地下停车场，回家。

地面上的住宅，与办公建筑通过风雨连廊全程连接。设计方案规划TOD复核商业中心，地铁直连地下商业及地上办公商业，围绕TOD中心和城市中途公交站点（含BRT站点），布局环绕式与贯穿式社区巴士，并衔接规划的轨道交通站点，布局四层级的公交站点。

步行5分钟内有公交站点。

24小时安保巡逻

依托社区智慧平台，结合手机App应用，能一键式求助对讲、定位报警。

还会搭建智能安防系统，组建智能人脸识别、智能车辆识别、一键式报警功能、高清监控系统、一键式应急救援、消防安全系统六大模块。

有24小时安保巡逻服务。物业人员也会驾驶巡逻车在小区巡逻，业主可随机叫停巡逻车，办理服务。

四方会谈室，有事好商量

社区是生活在这里的人的社区，怎么治理，也要多听听他们的意见。

社区规划了一站式服务中心，设立四方会谈室，将作为社区治理委员会协调讨论、召开例会的地方。

城市社区智慧治理案例 评选活动参与方式

云帆社区，有以人为本的人情味，也有数字治理的智慧。

4月起，我们向全国公开征集城市社区智慧治理方面的优秀案例，试图寻找让我们生活得更好的美好社区。

评选时间：4月9日起至10月底。活动将最终评出城市社区智慧治理十佳案例，部分优秀案例可推荐参评杭州城研中心浙江省城市治理研究中心主办的“西湖城市学金奖”评选（金奖奖金10万元）。

评选主题：后疫情时代的未来社区智慧治理。

评选组织：中国人工智能产业发展联盟（AIIA）、杭州城研中心浙江省城市治理研究中心、中国电建集团华东勘测设计研究院、都市快报等。

评选要求：关注AIIA智慧城市产业委员会官方微信公众号“数字经济与智慧城市杭城实验室”，回复关键词“案例”，获取征集表格下载二维码及下载链接，也可点击活动通知左下角的“阅读全文”获取。

还可以关注都市快报“北高峰观察”微信公众号，回复关键词“案例”，获取征集表格下载二维码及下载链接。

表格填写完成后，以发送电子邮件（cstd@vip.126.com）的方式提交应征案例，应征案例数量不限。

案例征集截止时间：8月31日。