每日商报讯 “你看这里，以前都是些杂树，居民停车也乱停的，现在改造得像公园一样，我们晚饭后都爱在那散散步。”方珠珍指着门前那条200米长的通道说。

方珠珍是下城区文晖街道河西南38号院小区的一位居民，上世纪90年代，她和其他70多户居民一起搬进了运河边的这3栋回迁房。不过随着时间的推移，这个临河而建的秀气小区，慢慢成了大家口中的“老破小”。

如今，这种尴尬终于消除了。今年3月16日，河西南38号院开始旧改前道工序雨污分流的施工，3月27日，正式入场进行综合提升改造项目施工。6月12日，河西南38号院小区综合提升改造项目顺利完工交付。曾经的“老破小”，在最短时间内变成了“小而精、小而美”的旧改精致样本。

说起小区改造，方珠珍一脸自豪：“设计方案可是我们居民自己定的呢！”原来，河西南38号院小区的改造，光是雨棚就来回修改了三次方案，最终呈现的雨棚，不仅有静音效果，还有5%的斜度方便落水，还能晾晒，而且保证安装不影响房子原来的结构。

在小区改造施工前，街道、社区通过民主议事例会、问卷调查、座谈讨论、专题协商、上门解答等各种方式征集居民的意见建议，在多次协商、修改设计稿后，终于和居民达成共识。

整个旧改项目打造了10个主要景别，包括管家驿站、月桥花院（口袋公园）、记忆拾光、睦邻客厅、春樱漫里、晾晒空间等，同时，雨污分流、智能安防、弱电上改下、垃圾分类等内容也得到了提升改造。另外，设计方案中还增加了“睦邻客厅”等公共休闲空间和晾晒空间，以满足居民的日常生活需求。

在昨天举行的旧改竣工交付品鉴会暨端午情·邻里节活动中，小区管家正式揭牌入驻河西南38号院小区，未来将为小区提供保洁、保绿、保序等综合性服务。另外，社区还通过“一名党员一幢楼”的党建活动，进行了党员楼幢认领和绿化认领。