杭州发布

继商品房项目“云选房”后，公租房选房也要推出“云选房”模式啦！市住保房管局近日正式发布公告，首批线上选房活动将于本周六（6月13日）上午进行，选房家庭可通过支付宝账户进入杭州市国立公证处“公证云选房”生活号参与选房。

全国首创公租房“公证云选房”

公租房选房搬到支付宝APP上进行，杭州还是国内首创。

公告显示，参与本次选房的家庭为2017年第5期2人户轮候家庭，受理顺序号: B2017-002841号～B2017-002965号（其中17户已放弃实物配租保障资格）。本次共推出108套房源，均为2人户的成套一居室，分布在北城枫景园、景冉佳园、景致公寓、萍水人家、都市阳光嘉苑、良和雅苑、田园夏意苑和春江郦城等几个小区，月租金标准根据位置不同在10.5-21元/平方米不等，预计今年7月可以入住。

与过往常规的选房模式相比，最大的变化就是选房流程有所不同。

首先，选房人需通过支付宝账号进入“公证云选房”系统，根据提示完成实名认证。实名认证信息须与选房家庭信息一致。

其次，选房人需要提前线上签到，正式签到时间为周五（6月12日）上午9点至周六（6月13日）上午9点15分，签到后需阅读选房须知并确认。选房家庭按照选房顺序号先后依次选房，每户选房时间不超过5分钟，未签到进场的选房顺序号自动过号，规定时间内未确认选房的家庭视为放弃选房资格。

值得注意的是，选房家庭未在规定时间内参加选房，或未在规定时间内办理配租相关手续的，视作放弃本次公共租赁住房配租，其保障资格终止。因放弃选房或放弃配租导致保障资格终止的选房家庭，自放弃之日起2年内，住房保障和房产管理部门不再批准其公共租赁住房实物配租保障资格。

为适应流程，上周日，杭州住保房管局已通知参与此次选房的家庭进行公测。若仍有不清楚或问题，选房家庭可及时联络相关部门或登录杭州住保房管局官网“住房保障”栏目查看详细操作指南和常见问题解答。

没轮到选房别着急，还有货币补贴

现在，杭州的公租房受理模式为货币补贴日常受理、实物配租预登记相结合，从而实现了对所有申请家庭的及时保障。

如果你获得实物配租资格但暂没有轮到选房，可以随时申请调整保障形式，将实物配租变更为货币补贴；如果仍坚持实物配租轮候的保障家庭，在轮候期一年满后，按届时的准入条件进行资格重审，符合条件可继续轮候等待实物配租并享受货币补贴，资格重审不符合条件的，保障资格终止。

为进一步提高保障力度，去年，市本级公租房准入再次放宽收入标准，申请家庭上年度人均收入标准从低于56276元调整至低于61172元。今年3月起，市本级公租房货币补贴保障标准也进行了调整，货币补贴调整标准从原18元/月·平方米提高至24元/月·平方米。

不少人会问，杭州市本级的公租房什么时候能申请？现在，杭州的公租房受理工作为常态化受理，不设截止日期，除双休日及法定节假日外，日常工作日均可办理相关业务。而且还可以在线申请，动动手指简单的操作，足不出户就可以完成公租房货币补贴的申请。申请家庭只要在浙江政务服务网、“浙里办”APP填写个人信息、共同申请人信息并上传《申请表》就可以办理。

公租房的货币补贴还可以在线发放。在杭州市住房租赁平台上承租房屋或办理好房屋租赁备案后，只需在浙江政务服务网、“浙里办”APP、支付宝、微信公众号提供个人银行卡信息（承租集体土地上合法批建住宅的，还须提供房屋租赁合同及租赁房屋的集体土地使用证、批地建房申报表或村、社区开具的房屋证明），系统就会根据申请人信息比对完成每月补贴的自动发放。

今年计划有5000套公租房供应

杭州历来高度重视住房保障工作，并将建立健全“杭州特色”的多层次住房保障体系作为构建和谐社会和提高群众生活品质的重要举措。

根据目标任务，今年将推出公租房实物配租房源5000套，货币补贴2万户。在疫情防控背景下，接下来，杭州市将通过线上“公证云选房”模式来推进实物配租工作。

同时，杭州市加快公租房房源筹集和建设。面对城市吸引力增强、保障基数不断增大的新形势，2017年，作为全国首批12个开展住房租赁试点的城市，杭州出台了《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》，提出“未来5年公共租赁住房保有总量不少于8万套”的总目标，重新启动商品住宅项目用地中配建公租房工作。

配建政策启动以来，到5月底，杭州市新一轮公租房配建项目已开工建设83个，配建面积154.37万平方米，可建设房源2万余套，将有效解决公租房实物房源供应问题。