今年杭州要改造300个老旧小区 惠及15万户居民 拱墅区变化最大
杭州网 发布时间：2020-04-15 07:19
都市快报
杭州市建委昨天公布，今年杭州计划改造300个老旧小区，总建筑面积超1200万平方米，将惠及15万户住户。截至3月底，有13个项目已完成招投标并实际开工。
市区两级建设部门今年还将推行“不见面”审批制度，探索简化老旧住宅小区改造项目审批流程，加快改造项目进度。“为了巩固老旧小区改造成果，我们还坚持在改造完成后引入物业服务，将落实长效物业服务，作为综合改造的主要目标之一。”杭州市建委有关负责人说。
老旧小区改造居民是主角 共建共治新模式发挥作用
今年，杭州要对300多个老旧小区进行改造，数量较多的是拱墅区、临安区、下城区、西湖区和上城区。
拱墅区是“大户”，有90多个社区参与其中。其中，运河畔的小河路295号，已在3月18日率先开工。
小河路295号是上世纪八九十年代建造的老小区，配套设施缺乏、违章搭建严重、停车位不足等问题突出，直接影响居民生活质量。
这次改造和以往不同，与建设单位代表签署《安全生产责任书》和《小区施工公约》的，不再是社区领导，而是小区的居民议事会成员。
“这次小区改造，从头到尾我们都参与其中，感觉我们老百姓成了主角。小区里人人都是监督员。”60岁的冷美娣去年成为小区议事会成员，也是拱墅区老旧小区改造从“要我改”变成“我要改”的参与者之一，“我们这里既没物业又没业委会，在别的小区可以快速解决的事情，我们这里经常行不通。成立居民议事委员会，大大推动了改造进程，也让居民在小区改造中更有主动性。”
议事委员会的成员大多是党员、楼道小组长等，对小区的事情都很热心。单单为了确定前期设计方案，就往每户居民家中跑了不下3次听取意见，还开过3次讨论会。
“可以说，小区里每幢楼的颜色、每棵草的位置，都是由我们自己定的。”冷美娣说。从去年9月开始，居民议事会前后征集了四大类24项改造措施，小区改造项目预计今年10月完工。
杭州市建委表示，“居民主体、政府引导、社会参与”共建共治新模式，在杭州老旧小区综合改造提升中，发挥了重要作用。
大到小区经营管理、加装设施设备、后期维护管理，小到地面修补、墙壁防水粉刷、扶手修缮等，都通过“双2/3”原则（所在楼栋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意），融入了很多居民集体智慧。
来源：都市快报 作者：记者 岳雁 通讯员 杭建宣 编辑：高婷婷
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