文晖、大关、大城北

主城区多宗宅地配套优越

过去几年，杭州主城区发展已非常成熟，出让的涉宅用地数量并不多。而今年的《土地手册》中，列入了不少主城区地块，文晖、大关以及大城北的多宗地块纷纷亮相，这让购房者又有了更多入住主城区的机会。

下城区文晖板块有4宗地块被列入，其中3宗地块位于绍兴路沿线、德胜东村附近；另1宗位于杭氧站附近，周边发展较为成熟，生活配套设施完善。

文晖板块北部，有三塘单元地块和东新单元地块，其中三塘单元这块地位于三塘南村南侧，土地面积为37.2亩，容积率为2.4，东新单元这块地位于长浜苑东侧，土地面积为16.5亩，容积率为2.2。

近年来关注度颇高的大城北，收录了运河新城中部和南部的4宗涉宅地块，总面积约200亩。地块附近分布有上塘高架、留石高架等主干道和快速路网，以及杭州市第十四中学康桥校区、十四中附属中学、文渊小学（新城校区）、新城实验幼儿园等教育资源，配套较为齐全。

随着大城北开发的逐步深入，运河新城整体发展前景值得期待。

上塘高架旁，大关小区内今年也有一宗地块被列入，土地面积32.25亩，容积率仅1.8。地块位于杭州成熟的大型居住区，周边交通便利，商业繁华，还靠近大兜路、大运河等历史文化底蕴丰厚的地区，未来对于中高端改善需求的购房者，是一个不错的选择。

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