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2022年底,杭州东站边将新建成一个“枢纽商务区” 如何布局?有哪些项目?
2020-03-31 10:15:37杭州网

杭州发布 资料/江干发布

2022年底杭州东站边将新建成一个“枢纽商务区”,具体如何布局?有哪些项目?了解一下。

规划建设思路、布局及目标

杭州(彭埠)枢纽商务区建设有利于长三角一体化发展、拥江发展战略的纵深推进,同时对带动新制造业发展、打造城市有机更新样板也具有重要意义。

“枢纽商务区”,规划面积有5.6平方公里,东至同协南路、沪杭高速,南至严家弄路、昙花庵路,西至秋涛北路,北至天城路。

1个总体思路

以现代化综合交通枢纽中心为依托,以“高铁TOD综合开发龙头示范项目”为牵引,高标准、高起点、高规格打造“国内一流枢纽经济示范区”。

1心1轴3板块(总体布局)

“一心”:是杭州东站,以此为中心,沿主轴线向东西两侧扩展。

“一轴”:东段为“杭州东站东广场-和兴路-白石会展中心”,西段为“杭州东站西广场-运河湾-夏衍影视特色街区”,连成一条最具活力的中心线。

“三板块”:分别是中央数字创新板块、运河文创活力板块和国际品质生活板块,要打造TOD经济示范区和总部经济集聚区,高铁经济标杆区和新制造业创新区,以及配备功能完善公共服务设施的枢纽生活样板区。

5大枢纽产业

枢纽+高端商务办公

枢纽+特色商贸街区

枢纽+精品酒店会展

枢纽+数字贸易物流

枢纽+品质生活服务

6个目标定位

1.紧抓长三角地区一体化深度融合战略机遇,打造高铁经济标杆区。

2.推动站城一体化,钱江新城、城东新城双城融合化发展,打造TOD经济样板区。

3.吸引和集聚浙江省及长三角地区龙头总部企业,打造总部经济集聚区。

4.推动区域内商业优化提升,打造枢纽生活引领区。

5.围绕战略性新兴产业等,探索高层次人才+总部+核心工厂+生产基地的路径,打造新制造业创新区。

6.发挥商务区的区位和交通优势,打造杭州都市文化共享区。

8个重点产业平台

杭州(彭埠)枢纽商务区充分整合辖区资源优势,夯实枢纽经济产业基础,规划建设枢纽TOD产业中心、“一带一路”精品商业街区、全球进口商品展示交易中心等8个重点产业平台。

8个重点产业平台介绍

如今的彭埠,坐拥高速彭埠入城口、德胜入城口、杭州铁路东站枢纽,京杭大运河、德胜路、艮山路2条城市快速公路,还有地铁1号线、4号线、6号线、8号线、9号线,机场快线贯穿其中,形成高铁、船运、高速、地铁、轻轨等重要交通枢纽和信息集聚地。

尤其是杭州东站,是亚洲最大的交通枢纽之一。这也意味着区域未来发展不仅拥有交通上无可比拟的优势,加上高端产业的扶持,潜力很大。

最终,杭州(彭埠)枢纽商务区将充分整合辖区资源优势,夯实枢纽经济产业基础,规划建设枢纽TOD产业中心、“一带一路”精品商业街区、全球进口商品展示交易中心、 长三角枢纽总部园、杭州之翼数字贸易产业园、夏衍影视文化特色街区、枢纽国际总部中心、国际物流总部中心等8个重点产业平台:

枢纽TOD产业中心

枢纽TOD产业中心包括顾家大厦总部、东溪德必易园、尚坤G11文创园、钱投西迪港文创科创产业中心等项目。

东溪德必易园实景图

东溪德必易园:位于杭州东站东广场B座,主要引进科技文创类总部项目,拟建设长三角高端人才双创驿站。

钱投西迪港文创科创产业中心:位于杭州东站西广场D座,着重引进文创类地标性总部项目、创业孵化平台以及联合办公空间。

“一带一路”精品商业街区

项目将于2020年4月开工,2023年底前建成并投入使用。以进口中高端生活消费品零售为主,按照销售+体验、线上+线下、平台+商家、传统贸易+跨境电商的运营模式,打造集商业商务、休闲娱乐、居住餐饮一体的综合性国际商业街区。

全球进口商品展示交易中心

项目将于今年5-6月开工,力争于亚运会前建成并投入使用。以国际高端产品、前沿设计、特色体验为主,按照专业+综合、展销+体验、批发+零售运营模式,打造永不落幕的长三角区域性进口商品展示交易平台。

长三角枢纽总部园

项目一期将于2020年10月投用,以万象企业中心项目为核心,重点引进区域型总部企业,着力打造数字经济商务办公、总部经济等产业;项目二期将于2020年12月建成并投入使用,以华润万象汇项目为核心,重点发展消费体验、文化时尚等产业,打造集商务、商业、居住、娱乐休闲等全天候时尚生活共生融合的新地标。

杭州之翼数字贸易产业园

项目一期已投入使用,项目二期力争于2020年底建成后并投入使用。建设数字经济高端商务办公区,着力发展数字商贸、数字创意、总部经济等。

夏衍影视文化特色街区

项目总体将于2021年9月底前建成并投入使用。街区板块计划于2020年10月开街,通过街区形态整合建筑和空间,形成影视文化产业链,打造区域特色文化综合体。

枢纽国际总部中心(暂定名)

打造枢纽型总部基地,办公定位科创中心和总部基地,商业定位商务型商业和高端消费型商业,并集合商务区特色小镇管理服务、游客综合服务、创业创新服务以及文化展示等功能。

国际物流总部中心

计划引入申通国际总部项目,将利用大数据、物联网等新一代技术,打造申通国际物联数据中心、供应链管理中心和全球供应链物联平台,并引进产业上下游总部项目。

本次召开的江干区彭埠街道推进楼宇经济发展大会上,2020杭州(彭埠)枢纽商务区首届新消费节也正式启动,以“线上+线下”结合的消费活动展现。本次活动以“春回千企万店百姓家”为主题,以“韶光风华潮水暖”为主线,串联起“春韶购车惠、春光旅游汇、春风金融惠、春华招聘会、春潮消费惠、春水商贸惠、春暖购房惠”七大板块内容。



来源:杭州发布    作者:资料/江干发布    编辑:高婷婷    责任编辑:方志华
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