浙江新闻客户端讯 随着疫情防控工作进入新阶段，杭州开始因地因时、分类有序地推进企业复工复产。为进一步加强疫情期间住房租赁企业管理，2月13日，杭州市住保房产局联合市市场监督管理局制定下发《关于进一步加强疫情防控期间住房租赁企业管理的通知》，明确企业复工后疫情防控管理要求，在保障租客及住房租赁企业员工生命安全和身体健康前提下，确保房东、租客基本权益，推进住房租赁企业有序复工。

《通知》要求，指导住房租赁企业规范管理租客，并督促租客如实申领“杭州健康码”，告知拟入杭租客必须申领到“绿码”后才能入杭。其中，对来自疫情重点地区的租客，未返杭的一律通知其延迟返杭；对即将返杭的租客，住房租赁企业应掌握其返杭行程，并根据街道、社区防疫管控要求，及时协调安置其入住；已入住的租客应遵守所在街道、社区防疫管控措施，住房租赁企业应加强督促；对其中居家隔离期间的租客，住房租赁企业应配合街道、社区做好实施工作。除经核实已解除隔离观察的人员外，住房租赁企业不得将房屋新出租给疫情重点地区人员。

疫情期间，《通知》要求住房租赁企业切实履行社会责任，保持住房租金水平的稳定，杜绝哄抬物价、不明码标价等违法行为。同时，呼吁租赁各方当事人在公平、自愿、合法基础上，就租金减免进行协商，住房租赁企业与房东就租金减免协商未达成一致的，不得单方面停止支付房东租金；协商一致的，住房租赁企业应将房东减免的租金全部惠及租客，并在租客应付租金中直接予以体现。

房产行政主管部门、市场监管主管部门将加大疫情期间住房租赁市场检查力度，通过主动检查、投诉信息调查等，加强对住房租赁企业的监管，对违反要求的住房租赁企业，将采取约谈、通报、暂停合同网签备案、移出住房租赁试点企业名单、申报财政扶持资金时酌情扣分等措施进行处理，存在其他违法违规行为的，由相关部门依法处理。

据悉，自疫情出现以来，杭州市住保房产局，第一时间启动住房租赁行业防疫控疫工作，对纳入市监管服务平台的325家租赁企业（房源28.4万套），53个蓝领公寓项目（房源4527套）进行了全面排查。