杭州新传拆迁消息！文一街小学、杭十三中双学区房 建工新村、日晖新村部分危旧房要拆除重建！
杭州网 发布时间：2019-12-06 07:40
改造涉及房价超10万/㎡的名校学区房
周边中介门店称已有多人前来咨询
似乎，建工新村和日晖新村危旧房改造的消息，比其他一些区块的拆迁，在市民中引来更多的关注。究其原因，或与其为名校学区房有关。
位于地铁2号线沈塘桥站附近的建工新村和日晖新村，为杭州名校文一街小学文一街校区和杭州市十三中教育集团第十三中学的双重学区房，加上新村内有不少建筑面积在50平方米以下的小户型房源，所以很多市民为了孩子能够进入这两所名校，早就在建工新村和日晖新村内购买了学区房，这两个新村也成为了西湖区学区房的热门地带。
因此，两个新村的房价也都相对较高。综合我爱我家、链家等二手房交易平台数据分析，建工新村近月成交均价为80392元/平方米，其中还出现了成交价格超过10万元/平方米的房源，这几乎是杭州价格最高的老小区之一。日晖新村的成交均价相对低一些，但也超过了6万元/平方米，为61991元/平方米。
在文二路上一家负责建工新村、日晖新村二手房销售的房产中介门店，工作人员表示，这两个新村的交易一直非常活跃，由于一些家长在孩子完成学业之后，便会将房子进行转手，很多老房子可能在十多年的时间里已经转手了四、五次，成为了一个帮助孩子进入名校学习的跳板。
同时，这位工作人员还告诉记者，建工新村与日晖新村将要进行拆迁改造的消息在这一带流传已久，他的一位客户在几个月前就为了未来能够拆迁，买下了一套面积50多平方米的小房子。而今天早上，也有四位市民在得知建工新村、日晖新村区块危旧房改造（一期）项目建设工程方案已公示之后，前来咨询购房的相关事宜。
看来一则危旧房改造的规划公示，正搅动着一个区域的楼市动向。就算是整体市场行情趋于稳健，但市民对于部分区域的购房热情，依然受到内、外多重因素的影响，持续高涨。
来源：都市快报 作者：见习记者 黄煜轩 编辑：吴阳杰
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