都市快报-杭州新闻客户端 记者 陆丹

刚刚，拱墅区发布了一则消息：城北万融城写字楼项目启动招商。

这是继今年10月15日这个大城北综合体项目宣布明年6月开业之后，又一最新的实质性进展。

杭州万融城项目地处城北，位于杭州桥西板块，紧邻万达广场，东临上塘高架，南邻留石快速路，地铁5号线及10号线（未开通）均在项目周边设有站点（5号线-大运河站，10号线-祥园路站）。用地面积为133亩，总投资55亿元。

图自拱墅发布

它计划分三期开发，共有14幢楼，总建筑面积约43万方。除了约7万方的大健康主题商业部分，还有21万方SOP服务型商务办公集群、酒店式公寓“桥西原宿”，并在项目内拥有约2万方情景式中央绿地。

目前，只有酒店式公寓对外销售。

杭州大城北的居民，肯定对这个命途多舛的商业综合体不陌生。

2014年就拿地的万融城，原先曾宣布今年10月是其开业节点，然而就在今年9月，万融城出现在北交所股权转让挂牌页面中，显示要转让全部股权和债权——曾经说好的开业，显然也放了鸽子。

坊间呼声最高的“接盘”买家是万科和融创。知情人士透露，最终，融创以37亿拿下了43万方大型商业综合体万融城项目。而杭州万融城方面称，正在和融创方办理相关手续，和融创的具体合作模式，待后续正式发布公告。

值得注意的是，万融城的商业部分——即原物山丘，仍为其自持物业。

今年10月中旬，官方发布了最新的调整信息，注明“重新出发”的万融城计划于明年6月开业。

记者了解到，万融城项目分三期开发，其中一期、二期工程分别于2014年11月、12月开工建设，三期工程计划2020年开工建设。

目前的建设进度是，二期（3-8号楼）已交付验收完成，预估2019年年底完成一期交付验收（一期内商业部分为1、2、9号楼）；三期已取得建设工程规划许可证，目前正在进行施工图设计阶段。

大城北居民们最关心的是，明年6月，万融城是否能结束“坎坷的命运”，以崭新的面貌亮相，为大城北市民带来全新的一站式生活体验呢？

股权转让事件回顾：

今年9月6日，北京产权交易所挂牌转让浙江万融置业有限公司10%股权、90%股权以及债权。股权底价分别为5000万元、4.5亿元，债权参考价格为26.5亿元。根据公告，意向受让方应同步受让以上三标的。

浙江万融的经营范围主要为房地产开发，该公司项下持有位于杭州市拱墅区的万融城项目，总建筑面积约为43万平方米，是涵盖产业、住宅、商业的城市综合体。

北交所披露，浙江万融90%的股权由深圳盛锋投资管理合伙企业持有，剩余10%的股权归属于杭州北部软件园发展有限公司。

据天眼查信息显示，深圳盛锋投资管理合伙企业由中国东方资产管理公司控股，杭州北部软件园发展有限公司则是杭州市拱墅区经济发展投资有限公司的全资附属公司。