杭州住保房管

日前，人才专项租赁住房建设情况传来好消息，又一宗人才专项租赁住房用地——江干区彭埠街道普福社区人才专项租赁项目破土动工，这是2018年以来第8宗开工的人才专项租赁住房项目，项目落成后将提供916余套人才专项租赁住房。

人才是支撑发展的第一资源，是创新的第一动力，杭州历来高度重视人才工作。《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》明确将建立人才专项租赁住房纳入工作计划，并于2018年2月14日出台了《关于做好杭州市区人才专项租赁住房建设工作的通知》，把解决来杭发展的人才安居问题摆在了更加突出的位置。根据通知精神，市住保房管局会同市国土资源局印发《关于上报人才专项租赁住房建设计划的通知》，明确要求各区政府（管委会）和市级各做地主体按2018—2021年住宅计划出让用地总量的5%，确定其四年5万套的建设总体目标和三年内开工、五年内竣工的进度要求。

从2018年开始，市住保房管局积极会同相关部门对区政府（管委会）和市级做地主体上报的计划方案进行审查，围绕供地指标落实情况、周边生活交通配套情况、产业人才聚集情况、建设计划时间合理性等进行重点审核，扎实推进人才专项租赁住房建设工作。截止到目前，全市已落实58宗人才专项租赁住房用地，共计2420亩，预计可建成50373套人才专项租赁住房（主城区21宗，其他区共计27宗）；其中，已挂牌26宗地块，土地面积900亩；已有8宗人才专项租赁房项目开工，土地面积315亩，可建成房源7476套。

据了解，该项目位于江干区彭埠街道普福社区，东至普德人家，南至九州路，西至冯普路，北至三福路，用地面积24109㎡，总建筑面积83441㎡，地上总建筑面积53000㎡（其中住宅47740㎡，配套公建5260㎡），项目建成后可提供916套人才房，其中43户型642套，66户型184套，80户型90套（包含19套无障碍用房）。

除此之外，随着人才专项租赁住房建设进度的推进，越来越多的好消息传来，钱塘新区也有一宗人才专项租赁房地块将于近日挂牌出让。据了解，该项目位于钱塘新区前进街道，东至规划道路，南至规划道路，西至梅林大道，北至人才房一期，占地面积17.9亩，总建筑面积约27399㎡，商业占比20%，建成后预计可提供人才专项租赁房200余套。