每日商报讯（通讯员 温艺华 记者 葛玲燕）8月25 日，下城区老旧小区提升改造部署推进会在潮鸣街道举行。作为杭州市首幢旧改“样板楼”，潮鸣街道小天竺社区回龙庙前样板楼焕然一新，首次接受居民的“检阅”。

走进小天竺社区回龙庙前4弄，只见青砖白墙的样板楼外立面，颇有江南历史韵味，楼道墙面、楼梯扶手、楼梯等也进行了修补和重新刷漆，安装了转角椅、楼道灯，布置了楼道共约、老照片等。每户人家的雨棚、保笼、晾衣架、花架、空调架也都采用统一样式，颜色与青砖接近，增加了整体协调性与美观性。

“改造前，楼道里都是黑乎乎的。”有居民说道。通过改造，样板楼已基本解决了原建筑墙体立面破损、管线乱拉乱管、楼道公共照明缺失等问题。接下来，街道也会结合居民和专家的意见，再进一步细化方案，在下阶段的“复制黏贴”过程中，将家园打造地更贴近居民群众的生活实际。

“内外一新”的样板楼造好了，如何实现高效管理？对此，潮鸣街道也做了一系列探索。居民自治是“第一亮点”。在旧改过程中，社区的“潮爸潮妈”志愿者队伍不仅参与了样板楼日间巡防和居民矛盾调解工作，还一天两次冒着高温天气到旧改现场工地为一线施工工人“送清凉”。随着旧改工作的全面铺开，后续，“潮爸潮妈”志愿者队伍还会在旧改宣传、居民调解、工地慰问等多个方面发挥更大的作用。

小天竺社区的“小区管家”也将为样板房所在的小区提供保洁、保绿、保序等综合性服务。通过小区AI云管家智能管理和居民自治，结合人脸识别系统，使停车更有序，火情、电梯运行、小区门禁、道路积水等大小事情都有人管。