漂亮！杭州市首幢旧改“样板楼”亮相 接下来4年杭州要改造950个小区
杭州网 发布时间：2019-08-25 15:39
改造前
3】样板楼怎么管？“自治”+“小区管家”双管齐下
“内外一新”的样板楼造好了，如何实现高效管理，潮鸣街道也为后续的旧改工作做出有益探索。
发动志愿服务，居民自治是“第一亮点”。社区的“潮爸潮妈”旧改志愿者服务队成为了旧改的有力推手。在旧改过程中，志愿者队伍不仅参与了样板楼日间巡防和居民矛盾调解工作，确保了改造区域的平安稳定，还冒着高温为一线施工工人“送清凉”，用亲手熬制的绿豆汤带给施工队最好的肯定和鼓励。随着旧改工作的全面铺开，后续“潮爸潮妈”志愿者队伍也会在旧改宣传、居民调解、工地慰问等多个方面发挥更大的作用，“潮爸潮妈”也将成为潮鸣志愿服务一张亮眼的名片，充分体现居民自治的作用，做到“大家的事情大家办”。
小天竺社区的“小区管家”也同步为样板房所在的小区提供保洁、保绿、保序等综合性服务。通过小区AI云管家智能管理和居民自治，结合人脸识别系统，使停车更有序，火情、电梯运行、小区门禁、道路积水等大小事情都有人管。
新闻＋
杭州未来4年，要综合改造950个小区
改不改怎么改都由小区居民有决定权
今年8月16日，杭州发布《杭州市老旧小区综合改造提升工作实施方案》。从2019年—2022年，杭州将花4年时间全面实施改造老旧小区。至2022年底，全杭州计划改造老旧小区约950个、1.2万幢、43万套、涉及改造面积3300万平方米。其中，2019年试点先行，改造65个项目，包括7.9万套，2788幢。这是综合改造，基础设施、泊位、绿化等，都一起弄。
究竟哪些住宅小区要改造呢？
实施方案明确，重点改造2000年（含）以前建成、近5年未实施综合改造且未纳入今后5年规划征迁改造范围的住宅小区；2000年（不含）以后建成，但小区基础设施和功能明显不足、物业管理不完善、居民改造意愿强烈的保障性安居工程小区也可纳入改造范围。
此次老旧小区的改造，和以往简单刷刷外立面、做些简单维护很不同，简单来说，就是“综合改造”和“服务提升”，即完善基础设施、优化居住环境、提升服务功能、打造小区特色、强化长效管理。
像基础设施方面，如水电气迁改、地下管网、污水零直排、拆违复绿、消防整治、智慧安防、物业改善等，都进行统筹整治,一次到位,防止反复施工。
来源：浙江24小时-钱江晚报 作者：记者 黄伟芬 杨茜 余雯雯 编辑：高婷婷
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