漂亮！杭州市首幢旧改“样板楼”亮相 接下来4年杭州要改造950个小区
杭州网 发布时间：2019-08-25 15:39
浙江24小时-钱江晚报记者 黄伟芬 杨茜 余雯雯
今天（8月25日），杭州下城区老旧小区提升改造部署推进会在潮鸣街道举行。
潮鸣街道小天竺社区回龙庙前样板楼，作为杭州市首幢旧改“样板楼”焕然一新亮相，接受居民的“检阅”。
1】样板楼怎么改？“民主”+“民生”居民做主
今年初，“小天竺、知足弄社区综合整治工程”成功入选2019年杭州市13个老旧住宅小区综合改造提升试点项目。
旧改涉及居民的切身利益，那么旧改要怎么改？当然由居民自己说了算。
今年初，社区在居民群众中广泛开展“四问四权”，通过入户调查、座谈会、调查问卷等多种方式收集居民意见，仅居民沟通协商会就召开了50余次，发放并回收调查表1437份，汇总意见、建议80余个，最终以90%以上的支持率，确定了“10+X”的改造内容，10指管线入地、立面整治、屋顶补漏、电梯加装、停车扩容等共十项旧改内容；X指两条美丽小巷、四个口袋公园、五个生活场景等 。项目共涉及25幢，居民1457户，还包含了两条“美丽街巷”的改造，预计投入资金约5000万元。
2】样板楼改了哪？“面子”+“里子”全面提升
样板房具体改了哪？潮鸣街道的旧改试点特色亮点在哪？
样板楼全面、直观地呈现了“10+X”的内容，实现了公共空间和私人空间的双提升，既有“面子”，也有“里子”。
样板楼外立面青砖白墙，颇有江南历史韵味。
同时，楼道墙面、楼梯扶手、楼梯等也都进行了修补和重新刷漆，安装了转角椅、楼道灯，布置了楼道共约、老照片等，此外，每户人家的雨棚、保笼、晾衣架、花架、空调架都采用统一样式，颜色与青砖接近，增加了整体协调性与美观性。
改造后的回龙庙前，已基本解决了原建筑墙体立面破损、管线乱拉乱管、楼道公共照明缺失等问题。接下来，街道也会结合居民和专家的意见，再进一步细化方案，在下阶段的“复制黏贴”过程中，将家园打造得更贴近居民群众的生活实际。
在样板楼楼道入口，有一幅特殊的“全家福”。回龙庙前四弄的居民们都参与了这项工程，在这个过程中，有过不理解、有过摩擦甚至冲突，但最后都打开心结，劲往一处使。就像小天竺社区主任刘国芳说的“邻里之间种花儿不种刺！”。
来源：浙江24小时-钱江晚报 作者：记者 黄伟芬 杨茜 余雯雯 编辑：高婷婷
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