业主不缴物业费 当心记入信用平台
除了拥有物业公司的新小区外,杭州还将花大力气对老旧小区管理进行补足。张帆表示,2022年前,杭州将实施老旧小区改造三年行动计划,将对36万平方米的老旧小区进行改造。从硬件上,提升老旧小区的居住环境。生活品质软实力方面,杭州还要对老旧小区物业服务进行改造整治。
业主委员会经营性收入和相关支出,例如电梯广告位出租、小区公用房出租,这些“钱袋子”一直是业主们关注的重点。在此次《三年行动计划》中,也强调要加强物业经营性收益的财务公开,建立公开信息平台,保障业主的知情权和监督权。
杭州物业经营性收支信息公示的第一批24个试点小区,如今已经开户完毕,未来业主可以通过实名注册,在杭州住保房管局官方网站,或者微信小程序“物业经营性收支信息平台”上查询。到今年底,此项公示将要覆盖杭州主城区所有小区。
此外,值得一提的是,未来将建立住宅小区业主信用管理制度,专门针对业主拒缴物业管理费的情况,如果业主违反物业服务合同约定且不履行生效法律文书、逾期不缴纳物业服务费用等情形,将被记入信用平台。