申请家庭人均可支配收入 从低于56276元调整至低于61172元

都市快报 记者 岳雁 通讯员 房轩中

杭州市本级公租房又有新变化了！昨天上午，杭州住保房管部门发布《关于调整杭州市市本级公共租赁住房收入准入标准及货币补贴申领手续的通告》，从7月10日（下周三）开始，杭州市本级公租房收入标准再次放宽，货币补贴发放也有调整。

货币补贴直接打入申请人账户

根据该通告，自7月10日起，市本级公租房（城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员）准入再次放宽收入标准，申请家庭上年度人均可支配收入标准从低于56276元调整至低于61172元。

这意味着，新的收入标准比往年放宽了4896元，处在标准线下的住房困难家庭，今年可以随时准备材料申请公租房货币补贴了。

公租房的货币补贴发放，也从下周三起调整。

根据原来的政策，公租房的货币补贴发放给房屋出租人，也就是房东。今后，公租房货币补贴发放将由房屋出租人调整为申请人本人，并按月发放至申请人银行账户。货币补贴可以直接打到了自己的账户，更加便捷。

农民房和合租房也有货币补贴

此外，除了租住商品房住宅，部分保障家庭会选择租住租金相对低廉的农民房和合租房。根据原来的政策，这部分房屋未被列入货币补贴保障对象的承租房屋范围。

针对这一情况，杭州住保房管部门对货币补贴相关政策进行了优化，根据最新政策，货币补贴保障家庭在杭州市区（富阳区、临安区除外）范围内租赁以下房屋的可以按照规定申领货币补贴：

一是“杭州市住房租赁监管服务平台”（http://zl.hzfc.gov.cn） 上申报并通过平台网签租赁合同的房屋。

二是已办理房屋租赁备案证明，且房屋租赁备案证明上载明的租赁面积在140㎡（含）以下的住宅。

三是集体土地上合法批建的住宅。

要注意的是，承租上述范围内房屋的货币补贴保障家庭申领货币补贴时，须提供申请人本人银行卡号。承租集体土地上合法批建住宅的，还须提供房屋租赁合同及租赁房屋的集体土地使用证、批地建房审批表或村、社区开具的房屋证明。

截至目前，市本级公租房（包括廉租房）已累计保障6万户，其中通过货币补贴保障1.2万余户。

未来杭州公租房总量超过8万套

除了在公租房申请条件上做出优化外，杭州公租房的总量也在不断攀升。今年2月，滨江彩虹快速路旁的公租房云端公寓（城市之光）的租客们陆续领到新家钥匙，这意味着杭州首批25个商品房项目内配建的公租房已全部交付，共提供公租房房源6397套。

与此同时，新一轮商品房配建公租房已经开启，未来几年，杭州公租房总量将超过8万套。

虽然各个配建公租房都在加快建设中，但还是有不少市民在焦急等待。上周，许女士就通过都市快报“民意直通车”实时互动版来询问：公租房什么时候能摇号选房？“我和老伴都退休了，现在租房住。房租太贵了。也想早一点住到属于自己的房子里。”许女士说。

就在6月23日，市住保房管部门进行过一次选房，439套公租房房源被成功选定。参加本次选房的对象，为2017年第2期3人及以上户轮候家庭及2017年第3期1人户轮候家庭。其他申请人员，还需要再等待一段时间。

目前进度最快的集中配建公租房项目，就是位于钱塘新区的江东新城保障房，已经进入最后的室内装修阶段。该小区在青六北路和江东三路的交叉口，也就是琅琴湾小区的北侧，附近有正在建设中的地铁7号线。