杭州放宽大专落户政策之后 有新落户的年轻人买房了 但对楼市影响不大
杭州网 发布时间：2019-06-21 08:45
敏感的开发商，政策出来后在派出所门口“守株待兔”
杭州放宽大专落户新政出台后，一些楼盘的营销人员反应也很迅速。有的楼盘还安排了工作人员前往萧山的各个板块派出所，观察是否出现了想买房而去派出所落户的大专学历购房者。
新越锦宸名邸的工作人员告诉记者：“前往派出所落户的大专生还是有的，我们发了一些小礼物给他们。通过这次调查，我们也发现，享受新政福利的这批‘新萧山人’，更加关注的是一些价格便宜的刚需楼盘。”目前，购买新越锦宸名邸的以本科、研究生等学历居多，要么就是萧山本地人，也不存在落户的需求。
新越锦粼府的工作人员表示，“项目一直以来关注度就较高，落户新政出台后，有新落户的大专学历的购房者来看房，但不多，个位数。看了后很喜欢项目，成交的也有，有一套洋房，就是新落户的大专学历的新萧山人买的。”
湖悦章府等部分楼盘的工作人员表示，还没有进行过相关方面的统计，但接下来也会留意。
不过开发商业内人士普遍认为：现在积分落户、人才引进等政策较多，落户杭州的门槛已经不高。“现在都快赶上无条件落户了，除非是真的学历很低，收入较低的，这些人也基本不会在萧山买房。”一位销售经理表示。
业内人士：新萧山人买房有点“两极分化”
对于萧山买房群体的学历特征，和购房者直接接触的营销经理最有发言权。国颂府的营销经理陈经理说道：“萧山早一批的本地购房者，学历并不高，有一些60后，高中学历的也有。但是，现在萧山高学历的人越来越多。我们的客户里，滨江区过来的客户最低学历是本科，还有很多硕士、博士。”陈经理认为，“人才落户放宽后，会在一定程度上促进外来员工落户杭州的想法。但也只是少数，之前已经有很多落户的方法，想落户的大多数早已落户杭州。”
杭州城市里，高素质高学历的人才还是挺多的。楼盘置业顾问陈先生表示，现在好些公司找个置业顾问都要本科及以上学历，他身边已经几乎找不到大专学历的人。
萧山某项目营销总监表示，“我感觉现在买房有点‘两极分化’。要么就是本地购房者，经济实力较好，早已经买房了。要么就是高学历的人才，本来就有资格买房。要么就是有的大专生或者更低学历的新萧山人，哪怕落户了，因为房价较高，尚未能买房。所以我感觉这个政策，影响面不会很大，现在很多人没买房并不是户口的原因，主要还是资金方面的原因。”
来源：萧山日报 作者：记者 唐欣 编辑：郑海云
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