市住保房管局点名：杭州这11家物业公司，扣分！有你家小区的吗？
杭州网 发布时间：2019-05-13 12:11
为什么被扣分？
主要问题有：
★经营性收益未公示；
★未按照要求将物业服务合同备案；
★泵房无管理制度、应急预案等；
★顶楼消火栓不出水、消防栓破损、灭火器无点检卡、消控人员无证上岗；
★电梯未按时保养电梯、机房无管理制度、应急预案等；
★物业管理用房被出租；
★未经相关部门委托对加梯工程擅自停电、不配合相关部门推进加梯工作；
★未按规定履行窨井盖管理工作或履行不到位；
★物业管理区域内容易危及人身安全的地方没有设置警示标志和采取相应防范措施；
★楼顶无高空抛物警示牌等。
以扣分最多的两个物业公司为例：
杭州九洲物业管理有限公司的扣分原因是在检查沈塘铭苑时发现：①物业管理用房被出租；②电梯机房无消防电话，小区灭火器无点检卡，机房堆积物多且是易燃物；③电梯机房无管理制度，应急预案，责任人未上墙，消控室故障。
招商局物业管理有限公司的扣分原因是在检查招商·雍容华庭时发现：①2018年小区经营性收益未公示；②3号楼顶消防栓破损，电梯机房控制板线路乱，地下室灭火器检验时间为2018年11月份；③3号楼顶无高空抛物警示牌。
扣分会有什么影响？
物业公司是否被扣分是前期物业招投标时的一个重要参考指标，另外，扣分也会影响物业公司每年的评先评优。
如果你对你们小区所在的物业有意见或是建议，可以向小区业委会或区物业主管部门反映。如果想投诉可以拨打热线电话87824893、85371420。
来源：杭州发布 作者：资料/市住保房管局 编辑：吴阳杰
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