推进低碳化 一次人与自然的紧密联系

这是一个规模很大、地势很高的乡村绿地，居民们可以在这里相聚并一起锻炼、聊天或照料社区农场。

丰富的植被吸引了诸多蝴蝶、蜻蜓和小鸟等野生动物的来访，形成的具有垂直多样性和连续水平性的郁郁葱葱的树冠创造了低温小气候条件，消散了城市热岛效应……

能想象吗？这里描述的是一个高度发达的城市社区——新加坡海军部社区，它被视作现代社区营造的一个典范之作。

“建设个性化、泛在化绿色公共空间，依托阳台绿槽、社区公园、屋顶花园等，提高立体复合绿化率，完善配备服务设施，打造艺术与风貌交融的未来建筑场景。”未来社区建设方案中的这一表述，新加坡海军部社区可以算作一个现实范本。

柴贤龙说，这样的设计最终目标是恢复我们与自然的联系，而不是采用新的方法来设计建筑环境。“关爱自然和关注我们与自然之间的联系，让人与自然真正的做到和谐统一。”

目前新加坡实施的“居者有其屋”计划、日本的“5.0社会”等都是未来社区的概念。我省未来社区课题组研究人员提出，参照发达国家的经验，集成建筑、能源、宜居环境营造等环节系统创新，力争实现未来社区二氧化碳“零排放”。

浙江的未来社区建设，鼓励推进低碳化建筑的设计和覆盖。比如，未来建筑场景建设中提及，“促进空间集约利用和功能集成，探索弹性功能组合空间模式。”

何谓“弹性功能组合空间”？一个通俗的说法是，房屋中的“变形金刚”——房子可以像汽车一样，被源源不断地批量制造出来。一个来自多伦多未来社区营造的案例或许可以让我们对此有更直观的认识。

在当地未来社区的规划中，设计了一批新型的Loft建筑。它们可以根据市场需求和城市发展的快速变化对功能和空间进行变更，比如居住、零售、制造、办公、医疗、停车等。房子可随心所欲地根据不同需要进行调整。

这种调整不仅仅局限于功能上的改变，也可以是空间分隔的改变。如何实现这个目标？设计机构为Loft建筑设计了一批标准单元，可以重复使用。这将提高建筑的可持续性，比起传统方式，能够让建筑物的建造、翻新和拆除降低接近30%的碳排放。

“生态化理念与技术正日益深入渗透到建筑领域中，以实现人类居住环境的舒适和可持续发展目标。未来社区建设必须正视这一发展潮流，最大程度实现社区建筑的低碳化甚至零碳化。”省社会科学院调研中心研究员钟其说。

管理智能化 一个精细有序的治理样本

最近一段时间，良渚文化村迎来了诸多考察团——未来社区正式提出以来，全省各地脑洞大开，探寻未来社区建设的路径。

因为一场“邻里实验”声名鹊起的良渚文化村进入公众视野。其实，良渚文化村更像是社会基层自治探索的“先行者”。给来访者留下深刻印象的是，这里既有田园式熟人社会的特点，又有现代式公共自治的理念，承载了创建者、参与者和其中安居乐业者的梦想。

社区基金会、村民公约、社区议事会……这也是浙江未来社区建设中，有关未来治理场景的几大关键词。

浙江的未来社区，要探索基于大数据的“党建引领+社区自治”和谐社区治理模式。坚持“政府导治、社区智治、居民自治”创新，依托社区综合数据平台，鼓励社区居民志愿参与，积极发展社区基金会、社区议事会等自治组织，形成共建、共治、共享的未来社区智慧治理体系。

良渚文化村的试验让人嗅到了这样的味道。这里有一套规范的议事流程：村民提出建议后，由社区牵头号召居民代表、法律界人士、物业公司一起洽谈，形成方案后公开征求村民意见，实施后成效也要公示。而社区公益基金会是社区资源链接者，让村民的良善行动有了经济保障。

更有意思的是，在良渚文化村，开发商履行的公共职能正逐渐退出，一批高素质且有公共意识的业主成为社区发展的原生动力。参与这场实验的一位亲历者说，“如果社区将议事规则在入住前讨论并制定起来，日后治理成本会很低。”

对浙江的未来社区而言，这样的场景或将成为标配：未来服务场景提及，推广“平台+管家”物业服务模式，创新社区商业供给等增值服务的遴选培育机制，通过“优胜劣汰”精选优质供应商纳入到产业联盟中，为居民提供高品质的各类生活服务。

也就是说，在未来社区，物业公司管理社区将成为过去时，居民成为社区发展的源动力。按照方案规划建设的社区，居民或许不用缴纳物业费了。

这背后的支撑来自信息技术的高度成熟和广泛应用。专家介绍，随着人工智能的发展，加上共享经济迅猛发展，优化组合物业服务有了技术、认识的基础。社区原来靠人工完成的大部分用人工智能来实现，比如，门禁系统靠指纹、密码、微信、刷脸等实现。

未来社区将建设一个类似京东、淘宝的未来社区智慧服务平台，全面融合和赋能九大场景，将所辖范围内的社区吸收到平台上，业主可通过手机点评服务态度、支付服务费用。“实际推进中要以专业生活服务零距离为目标，以共享模式创新应用为根本理念，以实现居民零物业费为获得感，实现精准匹配、快速响应、零延反馈。”柴贤龙说。

事实上，这些年来，从北上广等一线城市到杭州、南京、成都等二线城市，顺应科技发展趋势，各地纷纷启动社区智慧化建设。浙江未来社区建设正是汲取了这一成果，注重以网络科技的最新成果为核心，在建设中彰显智慧化。

浙江未来社区建设，围绕党建引领的治理创新、社区自治组织、开放协商的议事机制、数字化精益管理机制等，或将提供一个精细有序的基层治理样本。

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