浙江新闻微信公众号 记者 方臻子

“1号家庭选中2号房源，确认吗？好，1号家庭选房完毕。请2号家庭选房……”1月12日上午9点半开始，杭州市工人文化宫的剧场里很热闹，杭州首批人才专项租赁住房，面向配租家庭公开选房。

2018年11月，杭州推出首批158套人才专项租赁住房作为市级房源试点分配。前不久，基本符合准入条件的236户申请家庭经过公开摇号确定了选房顺序号。今天，就是选房的大日子。

1号选房的张利舟告诉浙江新闻记者，他准备将这套人才专项租赁住房作为自己的婚房，“精装修的房子，能拎包入住了。前几天已经带着女朋友去看房了，她也很满意”。

“丈母娘也可以接受。现在都在说房子是用来住的，不一定要买房。”张利舟笑着告诉记者。

32岁的张利舟，最高学历虽然只有本科，但他是浙江省首级技师，属于C类省级领军人才。对于C类高层次人才，这套人才专项租赁住房的租金为8.8元/平方米/月,张利舟选择了较大的120平方米的房子，折算下来一个月租金只要1千多元，并且没有租赁期限。“我了解了一下周边的房租，这样一套租下来要四五千。”

杭州作为全国首批住房租赁试点城市，持续推动试点工作有序开展，并把人才专项租赁房作为住房租赁市场的重要组成部分，根据《杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案的通知》有关人才专项租赁用房的要求，杭州市住保房管部门联合相关部门印发了《杭州经济技术开发区人才专项租赁住房试点分配办法》，对人才专项租赁住房的保障对象范围、准入条件、试点房源等内容进行了明确。

根据试点分配办法，今年首次推出下沙大学城北158套人才专项租赁住房作为市级房源试点分配。首批人才专项租赁住房受理对象为杭州市上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、西湖风景名胜区、经济技术开发区、大江东产业集聚区内市属或区属用人单位各层次人才。主要包括经杭州市高层次人才分类认定的B、C、D、E类人才（按《杭州市高层次人才住房保障实施意见》）；全日制硕士研究生及以上学位(学历)的大学毕业生或具有副高级（含）以上专业技术职务任职资格的人员；杭州经济技术开发区招商引资重大产业项目高级管理人才等三类。

在一个月受理期内，市住保房管部门共收到242户受理申请。经过单位公示及市区两级房管部门审核，最终236户申请家庭基本符合杭州市区人才专项租赁住房申请条件，并通过电脑摇号确定了选房顺序号。

本次杭州市人才专项租赁住房配租房源坐落于杭州经济技术开发区大学城北汇澜公寓13幢、14幢，共158套，其中建筑面积120平方米左右二室二厅户型4套，90平方米左右二室二厅户型154套。

房源该根据人才类型实行不同的租金标准。其中，B类高层次人才免租金，C、D类高层次人才8.8元/m2·月，E类高层次人才17.6元/ m2·月，其他人才租金26.4元/m2·月。

2018年，杭州市出台了《杭州市人民政府办公厅关于做好杭州市区人才专项租赁住房建设工作的通知》，明确2018—2021年杭州市区开工建设5万套人才专项租赁住房的建设目标。截至目前，已落实2018-2020年人才专项租赁住房用地57宗，总面积2408亩，其中已挂牌人才专项租赁住房用地共14宗（其中主城区9宗，大江东、富阳、临安各1宗、余杭2宗、），总面积492.28亩。

秉持“人才优先”保障理念，历经多年发展，杭州市人才住房保障工作已经基本形成了“租补并举、以租为主”的人才住房保障体系，实现了各层次人才保障的全覆盖。截至目前，市区已累计保障2万余名各类人才。