杭州人熟悉的安琪儿市场要拆了 未来将变身城东新城西广场运河湾城
杭州网 发布时间：2018-12-24 07:55
此次被征迁住户
仍需“12个月内买房”
但周边二手房市场表现冷淡
11月底，《杭州市人民政府关于进一步贯彻实施〈浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例〉的若干意见（征求意见稿）》在网上公开征求意见，这份新版的《征求意见稿》主要是给现行的2015年版本“打补丁”。
在2015年版的条例中，被征迁居民选择货币补偿的，最高可以得到房屋评估价142%（1+20%+22%）的补偿奖励，但要拿到这个最高补偿额度，拆迁户必须在12个月内买房。
新条例放宽了对货币安置的限制，取消了“12个月内买房”的前提条件。
不过，这次天城单元的房屋征收补偿方案是在今年10月12日公布的，参照的是2015年版的杭州市征收与补偿条例，因此对区块里的住户来说，想要获得补偿费，还是“老规矩”——得在明年年底前买好房子。
那么，借着这股东风，地块周边的房子有可能“坐地起价”吗？
不太可能。
首先，租赁市场没有受到影响。北高峰记者从我爱我家闸弄口店了解到，最近两个月，附近出租房的月租金保持在整租两室3000元左右的价格，趋于稳定。上个月，天城单元拆迁的消息放出来后，来门店咨询的大概有30多人，是正常数量。
其次，二手房价格也没怎么受影响。附近景芳、三里亭、火车东站的二手房均价都保持在每平方米3万多元，这个价格还是受下半年整体楼市大环境的影响，已经有所回落。另几家中介店也同样证实了这一现状。
房友闸弄口店的销售经理说：“这次拆迁的单元里住户很少，而在安琪儿市场开店的很多都是外来务工人员，他们一般都把房买在九堡、下沙一带。因此，市场附近二手房的价格受这次拆迁的影响不明显。”
来源：都市快报 作者：见习记者 凌姝文 编辑：高婷婷
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