黄梅天墙壁“眼泪直流”

租客住三个月就跑掉

如意苑小区从建设、居民回迁安置到现在，已经有近15年的“建龄”，一楼的居民们一直受返潮的困扰。

到底有多“潮”？“以前只要一下雨，我家就潮得不行，黄梅天就更不用说了，我年纪虽然不大，但也老觉得关节痛。”住在一楼的租户陈先生说，租住在一楼是因为价格便宜，但总觉得不舒服，一直想搬走。

“黄梅天里，墙上的镜子始终蒙着一片白，用之前得擦一擦，卫生间的瓷砖一摸就是一手水，外面下雨，里面的砖也会挂水珠，如果下几天雨，瓷砖上的水就会自己流下来，有时候下班回家，瓷砖上‘眼泪直流’。”陈先生说，冬天就更是阴冷阴冷的，他一个大男人也恨不得坐在电热器前面，或是坐到电热毯上，白色的石灰墙面都能看到墙体霉变的痕迹。

而对于抽签抽到一楼的蒋村原住民来说，一楼的房子大部分都用来出租，自己不想住，但仍担心租客流失或者租金太低。“三个月就跑掉一个租客，很少有人能长租的，而且同样100平方米的房子，二楼能租12万，一楼只有9万左右，我们靠房租过日子的，真的是很烦恼。”在如意苑9幢一楼有一套出租房的蒋大姐说。

房子为什么特别潮

除了地势还有其他问题

为什么这里的房子会特别潮呢？

蒋村街道城建站工作人员楼明火解释，房子潮湿有很多原因，比如这里靠近西溪湿地，地下水位本来就要比一般小区高一些，小区墙面的潮湿现象因此比一般的小区更为严重。

除了地下水位高，还有另外的原因。这里的房子虽然没有架空层，但包括9幢在内的部分楼房有个地下的架空空间，1.2米高，人无法进入，仅仅是走管道用的。在9幢3单元102室一户还没有分配出去的房子里，工作人员打穿了一块80厘米见方的楼板，到地下空间看了看，发现了新问题。“地下管道有很多破损的地方，很多出租房乱隔卫生间，地下污水管乱接，1.2米的地下管道架空空间积了快60厘米高的水，等于一楼的房子是建在了水池上，能不潮吗？”楼明火说，要把地下架空空间的积水抽干，管线重新整理好，才能给房子加装其他的防潮设备。

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