收入标准放宽、房产准入范围扩大、货币补贴提高、受理模式调整

杭州主城区的公租房，小区环境整洁漂亮，租金便宜，配套也越来越完善。从2015年至今，公租房申请人数成倍增长。很多人都在期待，今年市本级公租房受理何时开始？

钱报记者从杭州市住保房管局获悉，今年市本级公租房受理将于9月25日正式启动。相比往年，今年的受理模式与准入条件都有了较大调整。

受理模式调整

货币补贴日常受理

实物配租预登记相结合

近几年公租房申请人数翻倍增长，然而“僧多粥少”，目前大量的公租房还在筹集建设中，房源紧缺。为了让广大申请家庭实现零等待，今年的公租房受理模式调整为：由往年申请家庭自主选择实物配租或货币补贴的日常受理模式，调整为货币补贴日常受理、实物配租预登记相结合的模式。

也就是说，只要是符合条件的申请家庭全部实行货币补贴保障，待有实物房源时再开展预登记摇号选房。同时，2017年获得实物配租资格但暂未选房的家庭，可选择将实物配租变更为货币补贴，不需重新审核，从而实现这部分家庭两种保障方式的无缝对接。上述仍坚持实物配租轮候的申请家庭，在轮候期一年满后，按届时的准入条件进行资格重审，符合条件继续轮候的可领取货币补贴，资格重审不符合条件的，保障资格终止。

另外，今年的公租房货币补贴受理时间将由往年截至12月31日改为常态化受理，不设截止日期，除双休日及法定节假日外，日常工作日均可办理相关业务。

货币补贴标准提高

从12元／月·平方米

提高至18元／月·平方米

今年，公租房货币补贴的标准也提高了，从去年每平方米补贴12元／月提高至每平方米18元／月。家庭保障面积标准为人均15平方米，保障总面积不低于36平方米，不高于60平方米。

持有有效期内《杭州市城市低收入家庭认定证明（住房保障专用）》、《杭州市最低生活保障家庭证》、《杭州市最低生活保障边缘家庭证》、《杭州市困难家庭救助证》、《杭州市区级困难家庭救助证》的保障家庭补贴标准则从每平方米补贴24元／月提高至48元／月；城市低收入住房困难家庭（取得廉租住房保障资格的家庭）的货币补贴标准从每平方米补贴30元／月提高至60元／月。

准入条件变化

收入标准放宽

房产准入范围扩大

今年市本级公租房的准入条件也有了新调整，具体表现在以下三个方面：

放宽收入准入标准：2018年市本级公租房准入条件中的收入标准进一步放宽，由去年的年人均可支配收入低于52185元放宽到年人均可支配收入低于56276元。

扩大房产准入范围：从“申请家庭在市区（不含萧山、余杭、富阳、临安区）无房”调整为“申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房”。

设定职业资格证书持证年限：增设高级职业资格证书的持证年限。将原先对申请人持有高级职业资格证书未作年限要求调整为“持证满2年”。

哪些人群

可申请市本级公租房

公共租赁住房的保障对象包括杭州市区（不含萧山区、余杭区、富阳区、临安区）范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员。

这两类人除要求在市区、萧山区及余杭区无房，且申请家庭上年度人均可支配收入低于56276元，另外在户籍、社保、职称等方面有各自具体的要求。

具体内容可关注市住保房管局官网、官方微博、官方微信平台。办理流程、相关表单可在市住保房管局官网查阅，政策咨询电话为87923882（市住房保障办公室）。