城中村改造，是一次新城的建设，也是一次旧城的更新。

杭州的城中村，是怎么从破败的犄角旮旯，变成城市新中心、产业发展新高地的？在“去旧村，建新城”的过程中，杭州又是怎么留住这座城市的乡愁的？

昨天下午，“2018城中村改造杭州论坛”同步召开三大分论坛，杭州各个城区城改办的相关负责人，和来自全国各地的专家学者，分别从“城中村改造与城市整体功能完善”“城中村改造与文化保护传承”“城中村改造与产业转型发展”三个方面，热议城中村改造的更多可能性。

整治后的白沙泉

分论坛现场

城站火车站要实现

从“站”到“城”的嬗变

上城区，是老杭州的核心城区，寸土寸金。

在城中村改造中，上城区规划的望江新城，总面积7平方公里，而能够画蓝图的面积更少，只有3平方公里。在这样有限的范围内，如何最大限度地将土地利用起来？

论坛上，上城区城改办副主任鲁军介绍了望江新城的规划建设情况与特点。其中，最引人注目的就是城站火车站新规划。

在前期规划当中，城站火车站已不简单是一个铁路枢纽，而开始向快捷化、高品质服务的交通枢纽方向演变。

规划中城站东出入口地区将进行整体开发，整合交通集散、商业、信息咨询等功能，创造具有地标意义的杭州城市门户-国际交流中心，同时打造国际传播中心、国际社区以及年轮商业街等地标建筑，地面层与地下空间一体化开发，真正实现“站”到“城”的嬗变。

城站的东西出入口一贯通，地铁1号线、5号线、7号线和城站就能贯通，城站枢纽将是高铁和机场最快最便捷的转换点。

今后的城站将不仅仅是一个车站，而是一个集交通、商业、旅游等功能于一体的新型城市“会客厅”。

借助城中村改造

江干开发了不少地下空间

借助城中村改造的契机，江干区在开发地下空间方面已有了不少的经验。比如来福士广场，比如港龙城项目等。

江干区城改办副主任王勇在论坛上向大家介绍了江干区地下空间开发利用情况：

地下空间建地下交通设施。比如，已经通车的地铁1、2、4号线，覆盖闸弄口、彭埠、四季青、采荷、凯旋、九堡等街道，把钱江新城、城东新城、艮北新城和钱塘智慧城“串珠成链”。

建设地下机动车通道，比如庆春过街通道、同协路过江通道、红普路过江通道等。另外，2015-2017年，江干区还新建完成地下停车场项目8个，新增车辆泊位2500余个。

地下空间还可以用来打造“逛吃”的新地标。在主要轨道交通站点换乘站，可以结合周边商业商务用地、公园绿地的地下空间连通，建设大型地下复合型综合体。

今后，江干计划实现交通体系整体地下化，完成“隐形的城市2.0”的打造。

曾经“喝夜老酒”的白沙泉

华丽转身成“金气”十足的特色街区

白沙泉，南依群山，北靠曙光路，村以泉名。在不少人眼里，这是一个“吃夜宵喝老酒的地方”。

过去的白沙泉，是一个“烟火升腾”的城中村，电线乱“织”、垃圾遍地、违章建筑乱搭……

西湖区美丽办副主任毛庆军说：“已经乱到了几乎非整不可的地步。”

2015年8月开始，白沙泉变了。

西湖区花了3个月的时间，拆掉了约3.4万平方米的违章建筑，“上改下”电力管线1万多米，还铺了2万多米的雨污分流管网。

再经过危房改造、外立面整治、公建配套等提升后，昔日的城中村，转身已是“白沙泉并购金融特色街区”，185幢青、白、黑三色配搭的漂亮小楼矗立其间。

去年10月，白沙泉并购金融特色街区开街，目前已入驻291家企业，实现基金管理1200亿元。青睐此处的大企，包括国药集团、中金公司、中贸投资等。

“如今的白沙泉，在城中村改造中，长出了新的肌肉和力量。”白沙泉的华丽转身，毛庆军看得最清楚。那个原来只有连片简易房的小村子，现在已经是一个“金气”十足的特色街区了，它的目标，是要在杭州打造一个“白沙泉版的华尔街”。

滨江物联网小镇

聚集了400多家科技型企业

论坛上，滨江区三改一拆办主任陈斌仔细算了算，“从2016年到现在，滨江一共拆了653处地块，腾出了28733.6亩的土地。”

自农村而来，向新城而生。

在滨江城中村的旧地上，诞生了阿里巴巴二期、网易二期、海康威视三期等50个产业项目，建起了物联网小镇、互联网小镇等特色小镇。

物联网小镇，在滨江的东大门，江南大道南江陵路西侧，东接奥体博览城、钱江世纪城，主攻物联网产业及相关联的云计算、大数据、移动互联网、信息安全及先进传感设备、核心元器件制造等基础性支撑产业。

在这个3.66平方公里的地域上，如今已经集聚了包括海康威视、安恒信息、矽力杰等高新企业。

但2013年之前，这片土地上，还有着4个城中村，分别是星民村、共联村、七甲闸村和协同村，也曾违章建筑乱搭、垃圾乱倒……当年，3345户农民告别了自己住了大半辈子的老房子，才为滨江的产业发展留出了这块地。

2015年底，这4个村完成整村拆迁，交出了5490亩土地。

城中村改造，为滨江腾出了相当大的产业发展新空间。目前，物联网小镇已经聚集了400多家科技型企业，未来，这里要被打造成“中国物联网产业示范区、长三角物联网产业重要中心以及浙江物联网产业核心区”。

石桥街道留住“乡愁”

要编纂四本厚厚的文化志

杭州的城中村改造，并不是完全的推倒重来，还留住了“乡愁”。

2017年11月16日，石桥街道启动了石桥地区的城中村连片改造工作，涉及石桥、杨家、华丰、永丰四个村。

在大刀阔斧的改造中，石桥街道如何留住文化印记，挖掘历史资料？街道党委委员印慧说：“总结起来是四个字——串、护、秀、活。”

细致全面地摸排石桥9.73平方公里的景点、房屋、历史古迹，统计石桥具有历史价值的景观。统计后发现，除了桥，还有500多年的老樟树、50多年的筒子楼、诏息湖等很多“古物”，石桥的桃源文化、桑蚕文化、桥文化、水文化也慢慢被挖掘出来。

“除了历史遗迹，老一辈用过的秤砣、蒸架、凳子，这些老物件，我们也都收集了起来。”石桥街道共收集了300多件老物件。

古物有了，但要还原古物的历史，还得靠人。对历史遗迹和老物件整理过后，石桥街道开始找学者把脉、找老人讲述，从专业和见证者的角度，来挖掘石桥深厚而原汁原味的故事。

如今，石桥街道手绘了250米的古韵石桥场景，建起了50米的“蝶变石桥，新城起航”文化石墙，开展了“石桥首件非遗项目评选”……

接下来，《杨家村志》、《石桥村志》、《华丰村志》、《永丰村志》四村志就要全部编纂完成，统共150万字足以让人仔细琢磨。

华丰造纸厂留下了“华丰忆”

善贤社区里有一个“开心农场”

“十里春光，不及运河流芳。拱墅区始终将运河文化作为全区的根和魂，深入挖掘和利用以大运河为核心的历史文化资源，打造‘运河文化看拱墅’金名片。”拱墅区城改办副主任陈旭伟说。

拱墅区在城中村改造过程中，始终坚持保护运河文化，保留历史老街，善待工业遗存。

祥符桥文化街区里有一座祥符桥，它快500岁了。桥栏板有素面和须弥座，桥柱有莲花和石狮，这座五孔石梁桥，刻满了历史的痕迹。

在城中村改造过程中，祥符桥文化街区将重塑与更新相结合，保护和恢复建筑和街区肌理，除了让祥符桥、两户清末的民居、粮仓、茧房和公社得以保留原有的样貌之外，其余的地方，也尽量在保持原有特色的前提下进行拆迁。

曾经的华丰造纸厂，如今的华丰社区。为了留住老厂的记忆，“华丰忆”故事屋将正式开放，里面陈列的华丰造纸厂的历史物件、照片以及居民捐赠的老物件，将再现曾经的“辉煌”。

善贤社区是一个回迁安置房。社区把一块600平方米的荒地开垦而出，起名“开心农场”，对周边居民免费开放，为他们提供种植场地、工具、肥料、种子等，来满足“土生土长”的善贤人对农耕的特殊感情。