城东沿江区域，已是杭州城市新中心。

钱江新城还有城中村？

到上周为止，没了。

上周末，新塘路和凤起东路交叉口东北面，五福社区剩余区块里最后一幢房子被推倒，四季青街道城中村改造画上了句号。至此，钱江新城也实现了全域城市化。

原来是菜地 现在是CBD

五福社区原来叫五福村，因为这里有个五福庙而得名。1993年，符定妹嫁到这里，20多年来，可以说是看着这个村子发展起来的。

15年的城中村改造，这个并不被大家熟知的村子，为杭州的城市建设，做出了相当大的贡献。之所以叫剩余区块，是因为之前已经拆过两批了。

一次是2003年，264户村民和老房子说再见后，这里建起了钱江新城核心区，其中一块围垦土地，成了现在的城市阳台。

还有一次是在2006年，344户村民离开生活了大半辈子的老家，为凤起路延伸项目腾空间。老房去，新楼立，现在，这里已是一片繁华地。

2001年7月，钱江新城开建。17年过去，往日的滩涂农田，转身已是中央商务区。17年的朝昏晨夕，见证了杭州城从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的一步一个脚印。

在这些年里，五福社区的城中村改造，给江干带来了一个个商业中心，不远处的钱江新城，也已经逐渐显露出了杭州的中心之势。再看看剩余区块，电线、网线接成“盘丝洞”，小区内通道又乱又窄，连个像样的停车场都没有。

留在钱江新城核心区的这块“疤”，终于说再见了。

原拆原建。以后，这里会建起不输商品房的安置房。预计5年后，老街坊们就能搬回来住了。另外，还有一家幼儿园和一个停车场。

曾经的江干，是杭州的菜篮子、大农村。

2005年，江干启动全域城市化工程。到2017年，累计交出了65865亩土地。这些土地，为江干的城市建设腾出了大空间。如今，城东沿江区域，已经是杭州城市新中心、钱塘江金融港湾核心区、拥江发展核心区。

10多年的升级换代，“菜地”已经走向了CBD。

告别城中村后

江干要带大家解锁更奇妙的生活方式

告别城中村后，在这些留白地上，城市要建成什么模样？

从农村一路走来的江干，想为生活在这个城市里的人，展现更多“未来感”，解锁更奇妙的生活方式。

地上一座城，地下一座城。

国际化的杭州，将首度在江干开启“双城时代”。

钱江新城二期

带来超40万方“隐形城市”

2017年1月，彭埠街道沿江4个社区（五堡、六堡、七堡和红五月）启动拆迁。未来，这几个地方将“变身”钱江新城二期，人们也由此发出期待，等着一个新的城市“生活核心”的到来。

这里可开发的建设面积，预计有7．65平方公里，加上超过40万平方米的地下空间，江干有意将这里打造成为“杭州高端产业发展空间承载能力最强的区域”。

在这个“藏在地底下的城市”里，大家能坐地铁，能开车，自行车、电动车想骑就骑，也可以全程步行，一路游玩。

或许，以后在这个“隐形城市”里惬意地享受着“深度生活”的人们并不知晓，这个“洋气十足”的地方，曾经也是破旧的城中村。

8个街道，地铁全覆盖

笕桥横塘八组39号，70岁的董金法在这里住了30多年，2个月前，一家人搬到了2公里外的同协路。以后，这里就要建成地铁4号线二期机场路站了。

老董说，以后来这儿坐地铁，还能指着站台跟老街坊们说：“地铁开过的地方，原来就是我家。”

目前，杭州地铁三期工程在江干范围内的33个站点及区间，已经全部进场施工，不久后，地理位置相对偏僻的笕桥和丁兰区块，也能通上地铁了。

在这之前，地铁1、2、4号线，已经覆盖闸弄口、彭埠、四季青、采荷、凯旋、九堡等6个街道，把钱江新城、城东新城、艮北新城和钱塘智慧城“串珠成链”。

也就是说，江干8个街道，不久后，将实现地铁站点全覆盖。

庆春广场开启“地下商业”模式

算一算，庆春广场建成已经有17年了，这个杭州人熟悉的老广场，也即将开启“地下生活模式”。

江干准备在广场地下设置三层，地下一层发展商业，地下二层为部分商业和配套用房，地下三层为人防工程和停车场（库）。其中，商业面积预计有7．4万平方米，地下车库将能提供920个车位。

项目建成以后，将连接杭州大厦501、西子国际、庆春银泰等地上商业综合体及地铁二号线，成为全互通的地下综合体工程。

建新城的同时

也要留住这座城市的乡愁

城中村改造，江干想得明白，一边拆，一边保护。一些老记忆，都努力保留下来。要为新老江干人，留住这座城市的乡愁。

新塘路最东端，有一个有着200多年历史的罗家老宅，2010年被列为市历史保护建筑。

58岁的王云良说：“要不是彭埠茶亭片城中村改造时保护及时，这个重建于清道光年间的老宅子，可能就没了。”

现在，这座老宅已经“变身”为城东一座低调又有格调的艺术馆。除了每个月举办一次公众开放日活动外，各类国内外大咖们的名画，也会不定期在这里展出。

文化，是一个城市独一无二的印记。江干被大家所熟知，除了蓬勃的经济魅力，也因为这里承载着的钱塘江文化、夏衍文化、农耕文化。

城东新城新建的元宝塘公园，把拆掉的彭埠老街“请”了回来。如今，在这个公园里，能随处可见“三只炉子”“桑蚕”浮雕等彭埠文化元素。彭埠人的乡愁，也在这里得以延续了。

江干要打造“湾区之芯”

成为世界级企业总部集聚地

从菜地到CBD，江干靠的不是继承殷实的家底，而是不断突破自我的努力打拼。

去年6月，浙江省第十四次党代会上，浙江大湾区建设构想首次提出。2个月前，江干下定决心，下半年要重点建设“湾区之芯”，成为世界级企业总部集聚地。

“湾区之芯”的范围，自西兴大桥往东至九堡大桥，北以艮山东路为界，一共12．7平方公里。这块沿江区域，恰好是钱江新城核心区和钱江新城二期。

实际上，钱江新城核心区已经被许多“总部”所青睐，集聚了浙江股权交易中心、浙江金融资产交易中心等40余家省市级金融机构，微软、宝马等众多世界名企的区域总部，也相继于此落户。

此外，这里还汇聚了以普华永道、毕马威、安永等国际四大会计师事务所为代表的一大批高端中介服务机构；“日月同辉”、来福士、高德置地广场等标志性建筑林立其中；洲际、柏悦等12家高星级酒店，也在这里迎接往来的人。

未来，江干将在这里打造国际化的投资平台，吸引外资银行、保险、证券期货、信托、基金等金融机构过来设立总部或区域性总部，打造长三角南翼金融总部中心、管理规模领先的财富管理中心和全省龙头地位的金融要素交易中心。

而钱江新城二期，要重点发展总部经济、科创经济、数字经济等新兴产业，形成具有全球竞争力的产业集群，打造产业创新性、集聚性、引领性平台，成为世界级企业总部集聚地。

江干今年的城中村改造成绩（截至8月19日）

1．完成住户丈量4063户、签约3907户、拆除1710户。

2．完成企业丈量126家、签约72家、拆除46家。

3．完成三卫社区整村回迁安置（866户、2970套）。

4．集中开工安置房及配套项目17个，总规模达150多万平方米，总投资达114多亿。

5．竣工安置房3505套，总面积55．64万平方米，完成全年任务215．9％。