“差不多都签约完成了，你要不要来看下？”

笕桥街道的人跟我说：“范家社区一个女书记，顶住了很大的压力，完成了征收工作。”

做拆迁，应该哪个社区的“当家人”压力都大吧。我这样想。

不过，范家社区倒是让老底子笕桥甚至杭州人羡慕的，20多年前，这里的人就抢先一步过上了“城里人”的生活。

女的干拆迁，吵架吵不起来

范家社区的拆迁指挥部，在机场路一个银行的边上。

“还没，全部签倒还没的。”陆建凤说话实在，“农户都签了，还有4户无证标房没签。”

陆建凤就是范家社区的书记，留一头利落短发，隐约能见几根白头发，讲起话来也很干脆。不过，说到年龄，依然透着小女生的心思，刚说完“50岁”，马上就笑着跟上一句“周岁的话，才49岁哦”。

都说拆迁是基层最难做、压力最大的活儿，能把鲜嫩小伙“拆”成沧桑大叔。而对于像她这样的女社区书记，陆建凤笑着吐槽：“这活儿，能把人变成纯爷们儿。”

社区里的人给我看过几张她工作时的照片，戴着头盔，穿着黑T恤，跟大老爷们儿跑工地，“穿裙子是不可能的”。

10多年前，陆建凤也是一头长发，文文静静的，在社区里做妇女工作。

“这个活，文文静静是做不下来的。”去年11月她跟着大家忙活三里亭南区块的拆迁，这是她第一次接触拆迁。“如果不是打心里头接受，是做不了的。”刚接手，陆建凤就这么跟自己说。

女干部跟男干部比，有没有优势？

“算是有吧。”陆建凤说，“说句心里话，要拆人家的房子，有时候急起来，免不了是要吵的。不过，自己毕竟是女的，吵不大起来，沟通起来就会比较顺。而且，社区里的老百姓，素质也是蛮不错的，不大会跟女的吵。”

拆迁干得好，老百姓的信任很重要。陆建凤是土生土长的范家社区人，村子里不少人，都是一起长大的，又当了20多年的干部，每家每户都熟络的，“这点群众基础还是有的。”

以后要建小学、幼儿园、邻里中心

除了“以情动人”，讲规划，大家也听得进去。

范家社区原来叫范家村，在杭州古老的艮山门东北角，南面不远就是运河，东面毗邻杭州东站，属于杭州繁华中心城区的城中村。机场路和天城路，像一个“十”字，纵横穿村而过，后来，地铁1号线和4号线也从这里穿过，交通很便捷。

从草屋、泥墙，到一层的平瓦房，再到两层的楼房和三层小高楼，城中村里的杭州人，几乎都有一笔靠租房子得来的不菲收入。

据说，范家社区里有人光出租房子，多的一年就能拿80万，少的也有10多万。你让人家拆房子，这笔钱就没了。“但是住在现在这样的房子里，能舒服吗？”陆建凤说。

旧村去，新城来。未来，这里要建起不输商品房的安置房，秋涛路沿线建商业配套，还有一所36班的小学、12班的幼儿园。天城路以北，规划建一个邻里中心。

交通上，徐家洋路、新井路、麦庙路等小路也要打通、拓宽。绿化景观上，沿着麦庙港，还要打造一条生态绿带和多个小公园。

以前有个“世外桃源”

别看现在的范家社区电线密密麻麻、违建多，以前也是个“颜值”很高的地方。

村里原来有个春草塘，“自庆春门外新塘之严家弄北，过跨塘桥，出走马塘，长三里”，《艮山杂志》里说它“鲜草芳美，落英缤纷”，明朝时，在杭州就很有名气，是明元清三朝，杭州很受欢迎的游览胜地之一。

很多文人墨客，也在这里留下了类似“北眺层峦南听潮，闲塘春暖绿莎骄。风光未迟遮杨柳，天半云飞鸟路遥”的诗句，被誉为“杭州古城垣边的一处世外桃源”。

东门头，向来是杭州的“菜篮子”。

范家村曾经就是南宋的“掌供菜茹之所”，为“官令蓄收猪、鸭、菜备祭交聘之采取之地”。

另外，这里还是杭州植桑、养蚕、丝织之乡，自南宋以来，村子里大多数人的生计，都以养蚕、缫丝、织绸为主，生产出来的杭绸、杭罗、杭纺，在全国范围内，都是很受人追捧。

“敝郭桑麻十里疏，摩松古院最清虚”，说的就是当年“遍地桑园，户户养蚕”的范家村。

全国第一家村办四星级酒店

离杭州东站很近的范家村，是杭州城市化进程走得比较快的农村，上世纪90年代，就开出了“四星级酒店”。

1995年，范家村就动手开始集体农居改造了，几百户农民，也成了笕桥街道少有的居民户。

上世纪八九十年代，一直被称作是范家村跨入了快速发展新时代的一个时期。村子里先后开出了新华钢板弹簧厂、皇冠瓶盖厂、皇冠饮料厂、秋涛路木材市场、濮家东村农贸市场……特别是1985年建的皇冠瓶盖厂，成为了当时村办企业的标杆。

据村里的老人回忆，自创办之日起，皇冠瓶盖厂就引人注目，订货不绝，后来也成为了笕桥镇、江干区、杭州市的重点企业，为范家村拿下了丰厚的经济效益。

1990年，范家村工业总产值突破亿元，成为继笕桥镇弄口村后，第二个“亿元村”。1996年，杭州南亚保龄球馆、杭州儿童大世界商城和杭州皇冠大酒店相继开业。特别是当年12月16日开业的皇冠大酒店，是范家村独资1.2亿元建的。据说，当时是全国第一家村办的四星级酒店。

在20年前的杭州，这个酒店几乎是杭州酒店的代表，杭州评选名菜，皇冠大酒店的土菜、湘菜，总会上榜；杭州评选建筑物外观的夜景灯光，皇冠大酒店也总是能入选。

花70块钱打个保龄球，赶时髦

20多年前，范家村的“城里人”生活，是怎么样的？

53岁的张洪良记得清楚。

“当年，村子里开出了大酒店和保龄球馆，大家都很骄傲的。”即使现在讲起，张洪良话语里仍然透着骄傲。

据他回忆，皇冠大酒店刚开业时，阵仗就很大，“小号吹得毛响嘞”。“大厅里很宽敞，正中间摆着一艘很大的玉船，相当豪华。”

“在酒店里请过客吗？”

“请客吃饭？不可能的。”张洪良说，当年他在做水泥工，一天挣五六块钱。不过，他偶尔也会和几个要好的朋友去享受一下，都是AA。

“点菜的时候，大家都会先讲好，就点几个家常菜吃吃啊。”不过，就算是这样打着小算盘，一顿饭下来，也得花掉100来块钱。

杭州南亚保龄球馆在酒店北面，一共两层楼，一层打保龄球，一层打台球，“当年，大家都很时髦地叫‘斯诺克’。”

保龄球馆当时被称为村子里“最豪华的娱乐项目”，是“范家村的骄傲”。“消费还是蛮高的。”张洪良说，打一场球得要70多块钱。

他偶尔会拉上朋友去赶回时髦。“其实大家都不会玩的，主要是看别人打。”但这样一来，在当时就算“不落伍了”。

近秋涛北路上，张洪良一幢6楼的房子已经拆掉了，一家人在不远处的新风路上租了一套房子住着，“等社区里的安置房建好后，就搬回来。”