总投资517亿元 32个重大项目集中开工

杭州钱江世纪城加速融入浙江“大湾区”建设

再过1500多天，杭州将再一次迎来举世瞩目的时刻——第十九届亚运会。

作为萧山“迈向现代化建设先行区、亚运筹建核心区、拥江发展示范区”，钱江世纪城肩负着再造一个杭州城市新中心的责任与使命，承担着保障一届精彩出色亚运会顺利召开的历史重任，更志在成为浙江“大湾区”建设的排头兵。

在新的机遇面前，迎亚运、立新功、展新姿，成为钱江世纪城的坚定目标。

6月19日，钱江世纪城“改革攻坚、亚运保障、品质提升”重大项目开工仪式举行，总投资达517亿元的32个重大项目集中开工。这是近年来，钱江世纪城除G20杭州峰会项目和亚运三村、亚运三馆项目外，集中开工项目最多、投资规模最大的一次。所有项目力争在2022年亚运会前建成投用，以全新姿态集中展示杭州城市新中心建设重要成果，助力浙江“大湾区”建设。

作为浙江“富民强省十大行动计划”之一，大湾区大花园大通道大都市区建设，是浙江推进“两个高水平”建设的大平台，也是推动高质量发展的主战场。钱江世纪城管委会主要负责人认为，本次开工的重大项目是城市扩能升级、经济赶超发展的动力引擎，也是高质量举行杭州2022年亚运会和建设浙江“大湾区”的重要保障。“我们以大项目带动大投入、形成大产业、促进大发展，在积极回应群众关切的同时，为亚运会和‘大湾区’建设增光添彩。”

为确保优质高效推进各个重点项目，今年，钱江世纪城全面梳理了120个重点项目并进行分解落实，挂出作战图、倒排计划表，确保“一个项目、一个领导、一个团队、一抓到底”。32个重大项目，是120个项目中的代表项目，展示的是钱江世纪城积极回应群众关切、全力推进项目建设大提速的斗志，也是展示新城建设成就、为亚运会提供坚强保障的决心。

以项目建成为契机，钱江世纪城城市建设将从12平方公里基本建成区，向亚运村3平方公里和浙赣铁路以东7平方公里范围全域全方位推进，进一步加快建成“现代化建设先行区、亚运筹建核心区、拥江发展示范区”，真正融入浙江“大湾区”建设。

杭州国际博览中心国家级音乐产业基地

项目位于杭州国际博览中心A座，预测前期创建资金在10亿元左右，总建筑面积2万平方米，总投资2亿元，项目计划于2019年底建成投用。

钱江世纪城新型智慧城市

项目由钱江世纪城开发建设有限责任公司投资建设，项目总投资约12.43亿元，主要包括智慧交通模块、公共安全模块、城市管理模块，项目计划于2022年亚运会前建成投用，其中智慧城市一期2018年10月底交付使用。

杭州国际博览中心会展产业园

项目位于杭州国际博览中心B座，项目总投资2亿元，共15层，房间115间，建筑面积28280平方米，项目将于2018年下半年开工改造装修，计划于2019年下半年建成投用。

杭州市滨盛路——钱江二路

项目西起七甲路，东至之江西路，全长1378米，双向6车道城市次干路标准，地面道路设置机动车道和非机动车道，分别设置在主线隧道的南北两侧，概算总投资6.2亿元，计划于2022年亚运会前建成投用。

G20杭州峰会史料展示厅

项目分为纪念场所、展示场馆和观众参观体验区三大部分。项目综合运用现代博物馆展览设计理念和展示手法，实现内容与设计的有机统一、良性互动，营造良好的参观氛围，向观众展示G20杭州峰会的丰硕成果及重要意义，向世界展示美轮美奂的中国印象、中国风采、中国气派，以及杭州美丽、开放、包容的城市形象。

亚运沿江公园

项目位于亚运村西北侧，毗邻钱塘江，匡算总投资5.2亿元，公园宽度约400米，沿江堤段约1800米,包括桥梁、河道、管理用房、配套商业、地下停车场、公园绿化等城市设施，计划于2019年底建成。

杭州国际博览中心智慧场馆改造

项目总投资1亿元，项目建设内容包括智慧安防、智慧运营、智慧交通、智慧服务、智慧体验等5个方面，项目计划于2018年底建成。

中国计算机博物馆

项目位于杭州国际博览中心二期扩建项目内，总投资2亿元，建筑面积2.5万平方米，其中包括2.2万平方米的中国计算机博物馆和3000平方米的中国计算机协会业务总部和学术交流中心，项目计划于2022年亚运会前投入使用。

省妇保医院钱江院区

项目位于金鸡路以东，丰二路以南，民和路以西，济仁路以北，由省妇保医院开发建设，工程项目概算投资10.08亿元，一期建筑占地13357平方米，建筑总面积124613平方米，项目计划于2021年12月竣工。

兆丰东方

该项目地块西南至东园路（鸿宁路），东北至后解放河绿化带边线，东南至钱江三路，西北至B-07-01地块，由杭州金秋置业有限公司开发，总投资10亿元，土地面积为15亩，容积率为5~6，总建筑面积约85000平方米，限高180米，计划于2022年9月竣工。交付后拟做兆丰集团总部大楼。

望朝

项目东南至规划支路，西南至市心路，东北至H-05地块，西北至市政路，由浙江诚稻置业有限公司开发，总投资约25亿元，规划用地面积为10418平方米，总建筑面积为166716平方米，建筑占地面积5209平方米，建筑密度50％，计划于2022年3月竣工交付。投用后预计入驻企业达500余家，主要落户企业总部，通过后期运营，成熟期将整体创造产值预计1000亿元，全口径税收超100亿元。

新中北安置房

项目位于浙赣铁路以东，总用地面积16.6万平方米，总建筑面积668132.64平方米，建设安置房3870套，由钱江世纪城开发建设有限责任公司投资建设，概算投资28.69亿元，采用EPC模式招标，将争创“西湖杯”优质工程。整个小区计划总工期1200日历天，将于2022年亚运会前全面建成交付安置。

平澜路下穿隧道

项目由钱江世纪城管理委员会开发建设，概算投资7.3亿元，平澜路隧道起于民祥路西侧，止于杭甬高速，为双向4车道断面，单向双室矩形箱涵结构，结构总宽约22米。隧道总长度1917米，暗埋段长度1514米，计划于2021年12月竣工。

世纪国泰中心

项目西南至鸿宁路，东北至后解放河绿化带边线，西北至平澜路，东南至相邻地块。项目用地面积13366平方米，总建筑面积116874平方米，其中地上建筑面积84525平方米，主楼高41层，总高度200米；地下室三层，建筑面积32349平方米。工程外墙采用单元式玻璃幕墙，结合裙房部位增加了部分石材，营造高端大气，时尚稳重的形象。项目由杭州国泰世纪置业有限公司开发，总投资约12亿元，预计2022年4月竣工交付。

国际办公中心二期

项目位于钱江世纪城核心区，由恒利企业管理（杭州）有限公司开发建设，总投资额超75亿元，用地面积92610平方米，即将动工的新建项目总建筑面积约600000平方米，其中杭州国际办公中心投资额约50亿元，计划于2022年6月竣工，将打造成集国际商务办公、金融贸易、酒店餐饮服务及配套等功能于一体的现代化城市综合体。

盈丰小学

项目位于盈二安置小区南面，由钱江世纪城管理委员会开发建设，总投资约2.7亿元，用地面积31333平方米，总建筑面积46382平方米，学校拟建设36班制（远期预留48班），计划于2021年9月竣工投用。

奔竞大道下穿隧道

项目由钱江世纪城管理委员会开发建设，概算投资7.8亿元，奔竞大道隧道起于民祥路西侧，止于杭甬高速，为双向4车道断面，单向双室矩形箱涵结构，结构总宽约22米，隧道总长度1931米，暗埋段长度1230米，计划于2021年12月竣工。

华润奥体项目

项目位于杭州奥体中心核心区，东临博奥路，南临杭州国际博览中心，北接主体育馆、游泳馆，由杭州润奥置业有限公司开发建设，总用地32294平方米，规划总建筑面积23.7万平方米，总投资30亿元，计划于2021年12月投入使用。

江南小学和中心幼儿园

江南小学：项目位于机场高速与市心北路交叉口，由钱江世纪城管理委员会开发建设，总投资约2.7亿元，基地现状为江南小学。改建后拟建设36班制（远期预留48班），用地面积40000平方米，总建筑面积46382平方米，计划于2021年9月竣工投用。

中心幼儿园：项目位于江南小学北面，由钱江世纪城管理委员会开发建设，总投资约8600万元（不含征地拆迁费用），拟建设21班制，用地面积12000平方米，总建筑面积14600平方米，计划于2021年9月竣工投用。

新世界瑰郦中心

项目北邻观澜路及沿江景观带，东接民祥路，西靠海清路，由杭州富丽达置业有限公司开发建设,施工方为浙江国丰建设集团有限公司，投资约12亿元，项目建设用地面积10904平方米，总建筑面积91767平方米，建筑高度180米，表现出现代立体感与自然风景和谐相映、互为互动的质感，计划于2021年6月建成投入使用。

汇德隆印象城

项目北至飞虹路，南至扬帆路，东至金鸡路，西到仁孝路，由杭州汇泽置业有限公司承建，印力集团杭州城市公司与浙江汇德隆实业集团有限公司双方共同携手打造，总投资额约20亿元，地块用地面积为53813平方米，总建筑面积约25万平方米，计划于2021年4月竣工交付,是一个集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的中高端区域型时尚商业综合体及人文、艺术、生态相结合的全天候城市体验休闲中心。

沿铁路绿化带

项目由钱江世纪城管理委员会开发建设，投资估算约5亿元，该工程范围北起观澜路，东至杭甬客专线，西至亚运村环路，南至机场路，总长度4.2公里，总面积约104公顷，建设周期为2018年至2021年。

泰隆银行大厦

项目位于钱江世纪城G-05地块，东邻奔竞大道，南邻民和路，西邻宝盛世纪中心，北邻旗胜弄，将建成集金融、办公、商业等于一体的综合性大厦。项目总用地面积7433.8平方米，总建筑面积88915.3平方米，其中地上建筑面积72242.8平方米，总高度197.65米。项目地上主楼四十三层，地下三层，裙房五层，其中十二层与二十八层为避难层。项目由浙江泰隆商业银行股份有限公司开发，后期投资约10亿元，预计2019年12月竣工交付。

钱江世纪城初中

项目位于飞虹路以南、守信路以西、扬帆路以北、博奥路以东，工程估算总投资6.9亿元，总用地74.4亩，规划总建筑面积84000平方米，建设近期36班，远期48班规模，计划于2021年9月竣工投用。

博亚时代中心

项目东临京港国际、西临博地中心，北靠市心北路，南接城市公园，由杭州俊泰置业有限公司开发，总投资额约12亿元，土地面积21.93亩，地下三层、地上五十层，总建筑面积11.8万平方米，计划于2021年8月竣工交付，将打造成集办公、休闲、健康、金融、餐饮、娱乐于一体的综合性5A级甲级写字楼。

公园景观类

H07公园及停车场工程：项目北侧为横一路，东侧为纵二路，西侧为纵一路，南侧为横二路，规划范围总用地面积8662平方米，总建筑面积13634平方米。由钱江世纪城管理委员会开发建设，概算投资1亿元。

丰北公园：项目东临明华国际，南至规划加油加气站地块，西至金鸡路，北至皓月路，规划范围总用地面积8208平方米。

钱江世纪城机场路绿廊二期工程：项目位于机场路两侧，铁路以西，规划总用地面积约71万平方米，是钱江世纪城慢行系统的组成部分。项目由钱江世纪城管理委员会开发建设，概算投资3亿元。

三个项目计划于2021年6月竣工。

奥体万科中心

该项目东北临民祥路，东南临平澜路，西北临A-07（1）地块，西南临海清路，由浙江华运信德房地产开发有限公司投资开发，总投资约10亿元，规划建设用地面积为13969平方米，总建筑面积9.5万平方米，计划于2021年1月竣工交付。投用后入驻企业将达50余家，以企业总部入驻为主，通过2年运营成熟，整体创造产值预计20亿元，全口径税收预计将超过1.5亿元。

杭州国际博览中心会展二期

项目位于钱江世纪城博奥路以东，平澜路以南，金鸡路以西，利二路以北，总投资30亿元，总用地面积131亩，其中地上建筑面积约25万平方米，地下建筑面积约20万平方米，项目计划于2022年亚运会前建成投用。

钱江世纪城环城水系景观提升

为打造城市景观，配合城市开发建设，同时兼顾钱江世纪城区块防洪排涝要求，2018年将对钱江世纪城范围内的东风河、先锋河、五堡直河、后解放河、前解放河、亚运村公共滨水区等河道进行景观提升和改道建设，涉及水域总面积约0.53平方千米。项目由钱江世纪城管理委员会开发建设，概算投资6亿元，计划于2021年12月竣工。

巨门置业

项目位于钱江世纪城核心区中央商务区，紧邻亚运村，地块西南至海清路，西北至宁一路，东南至平澜路，东北侧为民祥路，由杭州巨门置业有限公司开发，总投资约25亿元，总用地面积13725平方米，项目计划于2022年4月竣工交付。投用后预计入驻企业达200余家，主要落户企业总部，通过后期运营，成熟期将整体创造产值预计300亿元，全口径税收超20亿元。

立泰大厦

项目位于市心北路与飞虹路交叉口西侧，临近杭州地铁2号线飞虹路站，由杭州立泰置业有限公司投资开发，浙江国丰集团有限公司承建，总建筑面积59895.1平方米，该项目总投资额约6亿元，计划于2021年5月竣工。地上部分由两层裙房和两栋22层塔楼组成，将建成集商业、办公于一体的综合办公楼。

保利M04地块

项目位于民和路以西，皓月路以北，由杭州保泓房地产开发有限公司投资建设，项目总投资约150亿元，总用地面积113081平方米，总建筑面积约462152平方米。计划于2021年底建成交付。