今年主城区计划筹建1万套蓝领公寓

蓝领公寓样板房

昨天，杭州举行了加快推进蓝领公寓筹建工作现场会。开会的地点选在江干区浜河区块“馨家公寓”（暂名）蓝领公寓项目现场。

馨家公寓目前已经完成初步设计，并推出了两套样板房，一期预计6月底完工，将是杭州市首个可以入住的蓝领公寓。

今年主城区计划筹建1万套蓝领公寓

江干区两套样板房已建好

都是一室一卫20多平方米

蓝领公寓，主要针对低收入外来创业务工人员，尤其是服务型行业员工，缓解物业、餐饮、保洁、保安等人群的租房难问题。

房租是周边公寓房租金的8折左右。

未来三年内，杭州将筹建蓝领公寓（临时租赁住房）40000套。今年主城区的目标是10000套，这也是杭州2018年要全力打好的新“六场硬仗”中民生实事推进的任务之一。

市住保房管局负责人介绍，目前，已基本确定蓝领公寓项目7000余套房源，完成了阶段性目标任务。其中，江干区筹建进度较快，全年2100套蓝领公寓筹建目标任务已落实。

馨家公寓位于备塘路158号，原先是杭州市交通工程集团有限公司的厂房，由一栋4层的办公楼和两栋3层的宿舍楼组成，腾空后作为一期进行改造，能筹建190套房源。

两套样板房，面积都在20平方米左右。

一套是大床房，也可以理解为单人间，配有空调、独立卫生间、衣柜、淋浴间等；另一套是标准间，两张1.2米×2米的床，独立卫生间，还配有书桌和衣柜。

不过，蓝领公寓户型并不只有这些。考虑到有一家人在杭州创业务工的，设计了两室一厅一卫的户型，使用面积30.8平方米；如果是经济承受能力相对较高的夫妻，还有一室一厅一卫的户型，使用面积31平方米。

公寓还配建公共浴室、食堂、阅览室、多功能娱乐厅等设施。

预计到今年6月，馨家公寓一期的190套公寓可完成装修。馨家二期计划再建三幢房子，共约350套。

今年江干要“拿”出的另外三处蓝领公寓分别是福田居·水墩公寓、福田居·浜河公寓、智城公寓。

福田居·水墩公寓，位于笕桥一号港以东、水墩路以南，由原水墩区块木村实业、佳妮服饰等厂房改建，预计筹建320套；福田居·浜河公寓，位于顺宜公园以南、绕城公路西侧，由原浜河1号综合楼改建，预计筹建340套；智城公寓，位于三村村规划长租公寓区块，由农居房改建，预计筹建900套。这些房源有望在11月底前交付。

西湖区计划在留下、三墩等区域

筹建2100套蓝领公寓

下城正在拟定蓝领公寓居住公约

昨天的会议要求，4月底前，全面完成蓝领公寓的选址，敲定方案并明确时间表，不折不扣地完成蓝领公寓筹建工作；筹建过程中，要守住居住安全和消防安全的底线，确保适宜居住；探索运用智能门禁、人脸识别、大数据分析等新技术，加强运营管理。

会上，江干、下城、西湖、上城、拱墅、萧山、余杭等城区介绍了蓝领公寓的筹建进展。

政府主导、政策扶持、市场运作、租金适度控制，这是筹建蓝领公寓的主要原则。

实际筹建中，各城区既动用存量建筑或农居点，又积极与社会资本合作共建，多渠道、多方式确保房源。

上城区计划与复星集团开展合作，江干区也在考虑引入社会资本，确保蓝领公寓成为一项可持续的民生事业。

西湖区今年需要筹建2100套蓝领公寓，安排在留下、三墩、转塘、双浦等区域。比如三墩地区筹建的近500套，是在双桥村祥余线北侧、三墩爱心护理院西侧的原化妆品工厂和余杭塘河北侧、荆大线西侧约650米的原纺织厂基础上改造的，设置两个公共食堂。设计户型约20-40平方米，供2-4人居住。

拱墅区的蓝领公寓选址三墩路66弄18号的孔家埭社区宿舍，预计筹建约180套，房屋改建方案正在设计中。下一步，计划在杭钢新城、运河新城等区块落实新的选址。

余杭区的蓝领公寓，目前选定五常街道西溪北苑项目。

下城区的蓝领公寓选址在绍兴路和东新路之间的王马里，即将推出样板房。下一步计划在石桥、杨家、华丰、永丰四村连片改造中寻找合适房源筹建。值得一提的是，下城正在拟定蓝领公寓居住公约，保障交付后整洁文明的居住环境。