今晚7:00-9:00，SOHO中国董事长潘石屹将带着他的“潘谈会”亮相杭州。

这次他将与两位杭州本地创业大咖——外婆家创始人吴国平、贝贝集团创始人张良伦，共话“消费升级，美好生活”。

潘石屹和吴国平，还将携手为嘉宾做一道杭州菜，据说会是吴国平和丁磊在嘉里中心合开的“猪爸餐厅”之特色菜“红烧肉”。

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潘石屹为什么来杭州？

有个契机。

明天，也是老潘SOHO中国旗下的共享办公产品“SOHO 3Q”杭州首店开业。

SOHO 3Q是SOHO中国“由重资产向轻资产模式转型”的新产品。

几年前，潘石屹有一次去美国，“看到几千个年轻人坐在一起，有的在设计自行车，有的在设计服装，所有人都是平等的，没有老板，没有压抑感。所有人都是自由的，可以随时与旁边的陌生人交流和分享，做个游戏、喝杯咖啡、做个运动，随时能得到很多灵感。这不就是网络时代的办公环境吗？于是有了SOHO 3Q。”他说。

这个项目，就是将写字楼办公室以短租的形式对外租出去，预订、选位、支付等所有环节都在线上完成，是“移动办公”的一个新选择。

传统写字楼的租赁，通常是整租、长租的形式。而在SOHO 3Q，你可以租一个星期、一个月，可以租一个办公桌、一个办公室、一个会议室，可以随时随地手机上预约、付款，还可以享受餐点、咖啡、复印打印等服务……你只需要带着手机和电脑，就可以直接来工作了。

SOHO 3Q走出京沪两地

杭州是“第一站”

自2015年成立至今，SOHO 3Q目前已成为北京、上海最大的共享办公空间，拥有19个中心，超过17000个座位，建立了一套成熟的管理运营体系。

现在，SOHO 3Q首次走出京沪两地，在更多楼宇、更多城市中提供共享办公服务——杭州是“第一站”。

从发展模式来看，不同于依托自持的SOHO物业，SOHO 3Q在杭州等城市的拓展模式将走轻资产模式——既不会和开发商合作也不会自持项目，只会租赁合适的写字楼。

“杭州是一个互联网城市，是一个未来城市，而SOHO 3Q是未来的产品，两者是可以互相呼应的，所以我们来到杭州。”用潘石屹的话来说，他的目标是在更多城市“提高楼宇使用效率，为当地的年轻人们提供耳目一新的共享办公环境。”

而在杭州的第一个项目，是位于钱塘江畔的财富金融中心SOHO 3Q，地处钱江新城核心地段，毗邻杭州市政府，紧邻地铁4号线市民中心站，内有工位1651个。

为什么选择这里？

SOHO 3Q选择项目的主要标准有三点：第一，规模较大，套内使用面积须大于4000平米；第二，位于城市核心区域，临近地铁；第三，业态为写字楼、商业或酒店，首选CBD商务区，因为“办公的密集度非常重要”。