宝地出让前，还藏着这么多秘密
杭州网 发布时间：2018-01-25 09:16
揭秘二：
为何杭州储备地块颜值高
还保留“乡愁”和历史遗存
当人们路过杭州市中心的杭氧杭锅地块，会发现一大片三叶草坪，很多人会误以为这是个公园或是广场。钱江世纪城的千亩花海，种满了波斯菊、硫华菊、虞美人、金盏菊，近两年一到花开时节就会成为全杭州的“网红”，成为拍照游玩的好去处。
但其实，这些都是杭州的储备地块。而杭州的储备地块，为何有如此之高的颜值？
早年，很多地块都是毛地出让的，达到“三通一平（通水、通电、通路、平整土地）”已经算不错了。不过，一直走在全国土地市场实践前列的杭州，2014年出台《杭州市经营性用地做地质量标准指导意见（试行）》，坚持“净地”出让。
《杭州市经营性用地收储标准》出台后，让杭州的储备地块再次从“净地”向“优地”飞跃，政府储备地块“能绿尽绿”成为标配。杭州的储备地块告别了“光秃秃”和“尘土飞扬”这些词，“高颜值”和“小清新”成为它们的新标签。
据不完全统计，杭州已先后完成了244宗11495多亩储备地块的生态绿化工作，在各个储备地块上种上草皮或草籽，比如狗牙根、三叶草等，在一些主干道、高架沿线的地块种上了向日葵、波斯菊等。去年向日葵花期时，许多市民专门开车到丁桥单元地块上赏向日葵，拍照留影。
除了绿化，储备地块也更重视城市历史文化特色和传承，更有“温度”了。
储备地块会尽量留住“乡愁”。譬如彭埠的元宝塘公园，前身是老彭埠的三水塘之一，这里有一条热闹的老街，如今老街重新改建在元宝塘公园里，承载着彭埠人的“乡愁”。
而城北一带的储备地块会尽量保留老工业遗存。譬如杭氧杭锅地块，总共1000多亩的面积中，目前出让的宅地实际上只有两宗约200多亩（即万科新都会1958和朗诗熙华府），更多的地用来建安置房和公共配套（如超级综合体城市之星、长寿桥小学分校等），而地块上的9处老厂房，将改造成一个博物馆群，包括国际城市博物馆、当代建筑博物馆、设计博物馆、时尚博物馆等，有望在明年亮相。
来源：钱江晚报 作者：通讯员 吴冬梅 实习生 李毅恒 记者 徐叔竞 编辑：吴阳杰
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