记者综合全国各地成功案例 六种老小区更容易成功装电梯
杭州网 发布时间：2017-06-28 10:14
4、低层住户不出钱甚至给补贴的
福州市规定，加装电梯一楼二楼住户不分摊费用。南京市规定，一楼住户可以拿到补偿。
南京台城花园4幢，一楼二楼住户不仅不用出钱，政府还补偿给他们电梯楼道出入口一定平方面积，一楼还可以拿到2万块补偿款。有的还可以在停车位上给予优惠。
该小区4幢共6层，6户，电梯费用为47.4万元，分摊下来，2楼5万、3楼8万、4楼10.5万、5楼12.5万，6楼15万，共51万，加装好之后，政府会给予约30%的补贴。
5、执行2/3业主同意的
2012年，福州市要求加装电梯的单元必须100%的业主同意，后来因为成功率很低，2013年后改成“2/3业主同意，100%的业主没有反对”。随后，福州为了简化手续，对加装电梯进行备案制而不是审批制，把加装电梯视为对原有建筑垂直交通的补充和优化，从政策上放低门槛。
这几年，南京为了推行老旧小区增设电梯工程，连续三次出台新政，从“全部业主同意”到“三分之二业主同意”，低层业主如果有不同意见，还可以边安装边协调。
不仅如此，南京具体制定了增设电梯办事指南，详细规定了申请电梯程序、职能部门责任划分，甚至还提供了符合条件的电梯公司以及施工单位的联系方式。
6、齐心协力锲而不舍努力争取的
快报记者发现，大量小区在征求住户意见时，都遇到了反对的声音。
上海延安西路150弄，美丽园社区华怡园小区，1号楼业主全部同意安装电梯，没想到隔壁3号楼大部分业主反对，说加装的电梯可能影响他们的采光。后来社区共建联合会挨家挨户上门，协调会开过不下十几次，了解-计算-说服-不同意-了解-计算-说服……直到同意。
福州有个小区装电梯，有住户不同意，楼上邻居几乎每个人都去她家“拜访”过，后来连单位老领导都被请来协调。
来源：都市快报 作者：记者 董吕平 张超 编辑：高婷婷
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