西湖区头5月完成23个城中村改造签约 跑出“加速度”创造“新奇迹”
杭州网 发布时间：2017-06-13 08:14
蓄力——城中村改造业态先行
整治后的杨家牌楼
“改造后，不仅环境变好了，房租收入也变高了。”82岁的兰家湾老人戚瑞金说。很难想象，这个如今白墙黛瓦的“小清新”聚集地，数年前还是破烂的棚户区。
作为杭州首批“撤村建居”试点村之一，灵隐街道玉泉社区曾是“脏、乱、差”的典型——占地面积仅0.14平方公里，改造前却挤进了约3000人。高密度、低租金也带来了许多负面效应——群租盛行、违章遍地、污水横流、租客素质参差不齐等，让生活在这里的居民苦不堪言……
为了防止“脏乱差”反弹，兰家湾在改造时特别注重业态的调整。利用临近景区的优势，兰家湾的62幢民房，改造后开出了30多家民宿，占比一半多。此举不仅扭转了过去群租为主的业态，提升了百姓收入，同时避免了城中村小餐饮密布、油烟污染的隐患。据统计，目前兰家湾的出租率达到90%以上，居民的房租收入多数增长了6倍以上，最高的增长了9倍。
在城中村改造的进程中，如何保证环境的长效治理，过去一直是让人头痛的问题。对此，西湖区打出“产业”牌：改造城中村，首先从业态改起。北山街道的白沙泉，两年前还是个“烟火之地”：光小餐饮、小旅馆就有51家，还有数不清的夜宵摊。高峰时，这里住着近5000名租客。
白沙泉开始全面整治，不到3个月时间，这里拆除了约3.5万平方米的违章建筑。加上外立面整治和绿化提升，全新打造的青、白、黑三色配搭的漂亮小楼，以及郁郁葱葱的植物，终于让白沙泉“华丽转身”。
如今，白沙泉已升级成为并购金融街区，目前已正式注册企业83家，其中40家已在装修并即将入驻办公，正式注册企业的资金管理规模已超300亿元。中金公司、招商新能源集团、省国资集团、省海港集团、天堂硅谷、银杏谷、上海凯石投资、浙商创投等知名金融机构,以及国融证券、华金证券等券商服务机构正陆续入驻。
除了业态的改变，还有老百姓生活方式的变化。在骆家庄文化家园2楼，有约2000平方米的文化礼堂和村史馆，有约100平方米的“骆家庄茶馆”，还有一间名为“筑梦书屋”的图书馆。村民可以在里面免费借书，孩子们还能在这里参加课后辅导班；这里还有一间上百平方米的健身房，骆家庄村民只要每年交99元钱，就能在里面“打卡健身”了。
古荡街道益乐新村城中村综合整治项目完工后，为了更好地落实城中村长效管理，该村近日购置一款高科技“无人机”，实现了全域排查安全隐患以及环境死角，规范居民行为，杜绝脏乱差现象反弹。
来源：浙江日报 作者：赵路 高静玮 编辑：余彦君
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