昨天一则消息在朋友圈火了 不少人在吆喝为杭州老旧小区加装电梯投一票
杭州网 发布时间：2017-01-19 07:26
快报去年11月11日曾报道，目前杭州进度最快的东河丽景苑小区，按照他们的程序，首先，老旧小区加装电梯，需要有个牵头人，由牵头人负责在所在楼道进行第一轮口头征询，这其中，就要满足单元楼2/3以上业主的同意。
接下来，牵头人可以联系电梯生产厂家，由电梯生产厂家出具相关方案和图纸，牵头人根据比较详细的方案和图纸，其中包括电梯的尺寸、安装费用、安装方法等，争取更多不同意业主的支持，减少他们的顾虑。
之后，牵头人需要将口头协议转化为书面协议，书面协议不光要有业主们的签字同意，还要写明资金分摊的方案、维护费用的分摊方案等。
协议和电梯设计方案、图纸，交由社区盖章，并在加装电梯单元的单元门口公示10天，在公示前，可能还会需要其他手续，比如东河丽景苑的这个单元，危改办还专门补做了一份日照分析。
公示中其他业主有意见的，可以向社区、房管等部门提出来，再由电梯生产厂家修改后，交由房管部门联审，因为加装电梯涉及的部门非常多，比如消防、规划、建设、城管、城投、质检、绿化等部门，危改办目前采取的是联合审批的方式，不用牵头人一个个单位跑。
如果联审通过，接下来就是施工和验收了。
昨天我们再次跟杨科长求证，她表示，因为目前东河丽景苑还是老问题，卡在修改方案上，接下来的竣工和验收没有具体的步骤可以参考，而且，几个相关部门也在对竣工和验收的步骤进行讨论。
问：杭州目前有哪些小区加装电梯的申请？
答：有18个单元楼提出了加装电梯的申请，进展最快的还是东河丽景苑小区。
杭州加装电梯步伐最快的小区
遇到的麻烦至今没有解决
昨天下午，快报记者回访杭州加装电梯步伐最快的东河丽景苑小区。打听到的情况是，当时加装电梯在通过征询满足了“2/3业主同意”的情况下，无奈又因邻居对设计方案安全性提出质疑而遇到了搁置。
昨天下午5点20分，我来到建国北路的丽景苑小区，丽景苑上房物业的工作人员已陆续下班，留下来值班的保安韩师傅给我指了路。“你说的就是那个一幢二单元吧！你们来过之后也没见人来装过，我也不晓得什么原因，反正就没有进展了。”
说完，韩师傅指了指边上的公示栏：“之前方案都在那里贴过的，不过现在老早撤掉了，也没再听人提过。”
我来到韩师傅说的一幢二单元，楼道窗户处于两层楼的中间，飘窗设计。原先的设计方案就是将这里的楼道窗户做成全玻璃式观光电梯。站在现在的窗口望出去，左边的东河与右边的建国北路一览无余，加上小区的绿化，风景确实不错。
其实原先丽景苑的先天条件还不错，一楼是商铺，住户都是从2楼开始的。但为什么加装电梯的事还是被搁置了？问题到底出在哪儿？
我敲开了加装电梯牵头人601的门，穿着睡衣、一头卷发的赵阿姨开了门，一位头发花白的大伯在她身后探出头来。说起搁置的原因，胡阿姨摇了摇头：“在征询期间，602业主认为自己不常住，没有同意。不过根据《指导意见》，满足了2/3业主同意的条件后，我们拿出了方案进行公示，又因一户对方案不满意，才拖到现在。”
虽然加装电梯这事已经被搁置了两个多月，但胡阿姨一家对此事的态度还是很坚决：“你看我家老太太现在都89岁了，除了去医院从来不敢下楼的，下楼也一定要我们搀着。我们已经和电梯厂家在重新设计方案了，具体方案要年后出来，到时候你们再来看看吧！”
而对于方案不满意的业主魏女士，昨天依旧表达了对方案安全隐患的顾虑：根据方案，电梯门的位置就是现在的楼道窗户，那么电梯的地基和1楼齐平，人就不能进出单元了。所以电梯底部只能悬空到1楼半的位置，这样人要从电梯下面进出单元楼。她和老公觉得电梯悬在头顶，进出安全隐患很大。
“反正我就是一句话，不同意！等新的方案出来再说吧！”魏女士将这句话重复了两遍。
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来源：都市快报 作者：文 张宇璐 记者 殷军领 张超 编辑：高婷婷
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