随着湘湖三期正式开园，区域定位显著提升，以湘湖旅游度假区为核心，湘湖正爆发产城融合发展的巨大能量。

打造沿湖高品质住宅

适宜的人居环境催生了房产项目的开发。据悉，今年湘湖出让的土地中有两块将作为房产开发项目，这两个项目定位于高端住宅，与周边已建成楼盘、配套设施以及环境面貌相得益彰。

这两个项目分别是原湘湖农场区块和湘湖亚太路以南地块。原湘湖农场区块占地约13.3公顷，具有靠湖、依江、傍山的得天独厚区位优势，自然环境极其优美。该地块周边规划有精品酒店、沿湖商业，尤其是，其北面紧邻已开发的“湘湖壹号”高端楼盘，形成一块成片的高档住宅区。除了周边极佳的软硬环境外，其高档性还体现在项目规划1.0-1.1的低容积率，低密度的排布让小区具有更高的居住舒适性。

此外，小区内的景观环境规划将与湘湖景区融为一体，不踏出小区就能欣赏到湘湖美丽的容貌。湘湖亚太路以南地块占地26.7公顷，与湘湖三期景区仅有一路之隔，以距离来喻，可谓是湘湖的“涌金门”。不仅是湘湖，该地块南面不远处便是另一处4A级旅游风景区东方文化园，内有太虚湖酒店等成熟配套。此外，周边楼盘正在异军突起，区域聚集效应明显。目前该区块计划以商业+高档住宅的模式打造。

构建产业发展新格局

“湘湖旅游度假区项目招引围绕以大旅游业为核心，高新技术、金融服务、智慧健康、文化创意等四大新兴产业为支撑的“1+4”产业格局，着力打造湘湖金融小镇、智慧健康小镇、3D制造产业园、文化演艺产业园和湘湖科创园。”湘湖旅游度假区管委会副主任马建祥告诉笔者。

旅游业是湘湖度假区的核心产业。目前，一些旅游项目即将落地，湘湖旅游度假区的旅游“金名片”可期。开元森泊项目前期手续报批将开通“绿色通道”抓紧推进，罗家坞度假木屋样板房已经开始施工，区政府要求项目业主在10月底施工建设。房车公园项目正在进行地块测绘和露营地设计，力争在年底开工建设。湘湖云洲敛翠阿U国际动漫岛项目将要进行招投标，预计将在下半年动工。在这些项目的基础上，湘湖旅游度假区将目光放在招引大型旅游城与购物城项目，如规划建设集休闲度假、旅游、娱乐、餐饮和购物等多项经营功能于一体的大型旅游休闲、商贸服务综合体的眉山旅游综合体以及涵盖餐饮、购物、旅游、休闲、文化、民宿等的陈家埠水街项目，进一步完善湘湖旅游度假区的旅游功能。

金融服务作为度假区产业发展的战略重点，湘湖金融小镇一期及二期正按原先计划加紧施工中，招商也捷报频传。目前已招引到77家金融企业入驻，尤其是像鼎晖投资、红杉中国等国内大型资本企业纷纷将新设立的产业基金落户于此，进一步带动湘湖旅游度假区金融服务产业的发展。此外，新青年演艺产业园先后吸纳19家文创企业，打造“演艺一条龙”产业服务。

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