杭州不断提升住房品质

馒头山新貌，彩绘南宋文化墙

整治后重回民国风的思鑫坊

临安绿城桃李春风

富阳东梓关民居记者 王紫微

希腊先贤亚里士多德说，人们来到城市是为了生活，人们居住在城市是为了生活得更好。

但，什么样的城市才是能让人生活得更“好”的城市？

一开始，人们总难免被高大整齐、气势磅礴的外观所吸引，后来才开始逐渐注重内涵。

杭州，已经连续10年被评为中国最具幸福感城市，被授予过联合国最佳人居奖、国际花园城市、国家森林城市等称号。

在传统与现代之间平衡，为大都市诗意留白，杭州的宜居，或许也代表了生活在这座城的人们，对未来城市发展路径的某种理解。

老房子的“新生”

两年前，城市研究专家仲向平在迷宫一般的小巷中穿行，寻找民国时代名人余绍宋的故居。

那时候，已经满身油污的百年建筑思鑫坊，让他痛心不已。

今年，再次来到思鑫坊，他惊喜地发现，烟火气不见了，历史建筑一幢幢恢复原貌，重现优雅的“民国风”。

同时，思鑫坊的居民住宅也正在进行改造，以满足居民现代生活的要求。

距离此地不远，经由30余位老师傅的匠心妙手，直饮马井巷已有一百多年的老房子也重获新生。经过改造的老房子，保留了飞檐牛腿、墨瓦白墙，又有了燃气、厨房和独立卫生间。

危旧房“消失”了，小巷子里的居民却照样可以坦悠悠过“市井”生活。

“我们面临的挑战，不光是把老房子修得漂亮，更要用设计解决现代的问题。”负责思鑫坊和直饮马井巷危旧房改造的建筑师说。

馒头山社区，昔日南宋皇城根，杭州人眼中最有“老底子”味道的地方，数十年间也曾在保护与发展之间纠结不前。

从去年下半年开始，馒头山社区启动改造，修缮危旧房、改电力、通燃气……

如今，曾经的老旧社区，已经有了精致江南小镇的风韵。而且，进门有清爽干净、独立厨卫的新房，出门有自己的“市民中心”，菜市场、医疗卫生服务点、健身苑等13项居民服务项目，一应俱全。不远处，还新建了一座社区公园。

住在馒头山社区的居民，再也不愿意搬走。

设计，让乡村更美丽

东梓关在富阳，距离“杭州城”一小时车程。

朱春娣在东梓关的新房子有340平方米，花了47万元，这个价格她觉得并不贵，“自己去造，这点钱可能不够，也肯定没这么好看。”

历时一年，富阳东梓关的52幢乡村民居终于落成。在绿浪初泛的稻田边，像极了“吴冠中画里的房子”。

如果从空中俯瞰，感受会更加明显，屋顶曲面，若即若离，勾勒成一个完整的水墨断面。

而一度，对东梓关“田园牧歌”式的想象，只能在郁达夫的小说中寻觅——“东梓关在富阳江东岸，一家一家的瓦上，都盖上了薄薄的层霜。枯树枝头，也有几处似金刚石般地反射着刚离地平线不远的朝阳光线。村道上来往的人，并不见多，但四散着的人家烟雾里，却已都在放出同天的颜色一样的炊烟来了。隔江的山影，因为日光还没有正射的缘故，浓黑得可怕……”

如今还保留着安雅堂、六八房、长塘厅等百年老房的东梓关，曾在多年前与安徽黟县宏村比肩。但，从上个世纪八九十年代开始，这里逐渐失去了诗意想象——欧陆风的小洋楼，建了两层三层，甚至五层六层，让你明白诗意的缺失，非关物质或财富。

以设计改变农村——这是富阳，杭州“第九区”近年来的尝试。东梓关只是其中一个典型。

此前，富阳就曾请来普利兹克建筑奖得主王澍，对文村进行了改造。黄泥墙外表、黑色外延屋檐，这是富阳乡村“文化复兴”的第一次尝试。

“民居改造和再生，政府不能缺位、村民不能缺失、设计师不能缺席。最关键一点，鞋子舒不舒服，穿的人最知道，房子住得舒不舒服，村民最知道。”这是富阳区委书记姜军的理解。

所以，这一次“复兴”东梓关，设计师不只是要让这里“像画里的房子”，而且要让“住在里面的人舒服”。

为此，设计师做足了前期的调研。“大的调研就做了两次，大到村民需要几层楼，当时比较集中的意见是，起码要三层；小到电瓶车停哪里，柴火垛放哪里，我们都充分听取了村民的意见，他们住，要他们满意才对。”负责东梓关设计的杰地设计集团总建筑师王宇虹说。

采光好，院子宽敞；太阳能板、农具、电瓶车，全都有地方放……在村落中心的公共空间里，还改造了一幢老房子，“变”出了一个东梓关书局和村民活动中心，“书局里可以安安静静看书，村民活动中心用于红白喜事，以及村民聚会，让大家平时都有去休闲的地方。”

既有传统历史建筑特征，也能够满足现代农民需求，既传承了传统村落小街小巷人情味的空间，又满足了现代交通的需求。离开杭州主城区一小时，在桐庐、淳安、临安……一个个独具特色的农村新型居住小区正呈现在眼前，越来越多的乡村恢复了诗意栖居的可能。

延伸阅读

近年来，杭州高度重视住房保障工作，2010年以来，大力发展公共租赁住房，截至目前，已筹建房源330余万平方米，累计推出房源4万余套，有效缓解了城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员的阶段性、过渡性住房困难。

2016年计划主城区推出公租房配租房源4500套，新增货币补贴家庭700户。

今年杭州市又完成了28处历史建筑的价值评估工作，对9处历史建筑进行深度测绘。上半年，全市共启动实施23处历保整修项目，8处已完工；共实施历史文化街区基础设施整修工程14处，其中，4处已完工，5处正在施工，5处正在开展前期工作。