6月27日（下周一）起，2016年杭州市本级公租房受理工作正式启动，截止时间为今年12月31日。

与往年相比，今年公租房申请条件有什么变化？今年将推出多少房源，都分布在哪些区域？货币补贴标准调整了么？带着读者和网友的疑问，今天都市快报、快房网特别为大家梳理了一份公租房申请指南，以供参考。（备注：文中杭州市区不含萧山、余杭、富阳，下同。）

收入门槛放宽至48316元

杭州市本级公租房的申请对象，为城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员。对于这三类人群，在申请准入条件中，都有一条关于收入的限制。

相比往年，今年收入标准进一步放宽，由去年的年人均可支配收入低于47691元，放宽到年人均可支配收入低于48316元。如此一来，公租房的保障功能，将覆盖到更多的住房困难群体。

货币补贴全面实施 可自行选择

今年的另一大亮点，是同步启动实物配租和货币补贴。

实物配租受限于房源数量、区位等因素，难以做到“应保尽保”。于是，2015年11月开始，杭州市住保房管部门在公租房需求量较大的上城区，先行试点了货币补贴。

下周一开始，货币补贴将全面实施。也就是说，只要符合条件（与实物配租条件一致），就可以申请货币补贴，租住离工作半径更近的房子。

申请家庭可根据需要，申请实物配租保障或货币补贴保障，但两种保障形式不得同时申请、同时享受。

今年货币补贴的保障标准，与去年试点保持一致。保障面积标准为人均建筑面积15平方米，补贴总建筑面积保底36平方米，封顶60平方米（1-2人户货币补贴保障面积36平方米，3人户45平方米，4人及以上户60平方米），租金补贴标准每平方米补贴6元/月。

也就是说，每月货币补贴的上限和下限分别是216元和360元。

不过，对持有有效期内《杭州市城市低收入家庭认定证明（住房保障专用）》《杭州市困难家庭救助证》《杭州市区级困难家庭救助证》的家庭，可按补贴金额标准的两倍发放。

滨江申花等优质地段均有选择

实物配租方面，今年杭州市本级公租房将推出3045套房源，分布在西湖区、拱墅区、滨江区、江干区的9个公租房项目里。

当中，有不少是优质地段商品房的配建公租房。比如，滨江区的春江郦城和玲珑府分别有321套房源和105套房源，申花的繁华里有145套房源，城北祥符的红郡公寓有105套房源等等。

大部分公租房，今年底就可交付入住。相关房源的坐落、户型、面积等具体信息，详见届时的选房通告。