杭州最“有钱”的城中村之一 常青夕照区块拆迁创下“常青速度”
杭州网  发布时间:2016-05-05 07:16   

是什么说服了年租金百万的村民们?

要说起杭州最“有钱”的城中村,常青夕照区块应该是其中一个——紧挨着四季青服装市场、钱江新城地块,这里的农民靠着房租就有不菲的收入。

现在,这里要拆了。

4月底,常青夕照区块366幢514户农户全部腾空完毕,预计5月底完成拆迁,腾出来的地块,将来是四季青国际时尚中心。

常青夕照区块开发建设后的效果图

常青夕照区块开发建设后的效果图

常青夕照区块 家家都有位“包租婆”

昨天一大早,工程队就忙着拆碑亭路两边的民居,夕照社区的池阿姨站在附近看了很久,有点遗憾地说“终于拆了”。

池阿姨老家在永康,1976年嫁到钱塘江边的常青村。

经常逛“小四”(市民对四季青一带服饰市场的昵称)的市民可能只听过,老杭海路上的常青意法服饰城,但恐怕很少有人会提起这个村名,毕竟作为行政概念,常青村已经不复存在。

老底子的常青村是钱塘江边的大村庄,北到庆春门、南到钱塘江边。现在的采荷区块、钱江新城核心区、四季青服装市场以前大多是常青村的地,后来一点一点征用、变成了城市,现在的常青夕照地块算是最后仅剩不多的农村地块了。

在池阿姨的印象中,那时候常青村荒芜得很,村里人靠种地、种菜生活。

40年的城市化进程,让池阿姨的生活发生了翻天覆地的变化。

“算算已经搬了三次家,算是见证了这一带从农村变为城市的整个过程。”池阿姨说,最开始,她和丈夫一家住在常青村的西面,大概是现在的双菱新村位置。

1980年,铁路部门要在村里征用土地建员工宿舍,她家也在征用土地范围内,一家人搬到了荷花塘,建了一幢两层楼。

1988年,建设采荷小区要征用常青村的地块,她家又被划进去了,于是她家又搬到了石塘路,又盖了一幢两层楼。那时候,石塘路周边已经热闹起来了,很有经济头脑的池阿姨把二楼租了出去,一年收租两三千块。

1999年,家里经济条件好了,学过建筑设计的池阿姨给自家建了一幢六层高的气派洋楼,最下面作为街面房,中间四层作为住房出租,自家人住在顶楼。

“听说您家租金一年就近百万?”我们好奇地打听。

“包租婆”池阿姨笑了:“5个店面、中间四层有25间出租房,接近百万吧。”

这个“杭州最大空中棚户区”要拆了

背后366幢农户、642家经营户能同意吗?

常青村里,像池阿姨这样的包租婆还有很多,少的一年能收到20多万租金,多的近百万。让“包租婆”放弃房子,就好比是放弃会下金蛋的鸡。

但这只“金鸡”也有不少隐患、惹了不少麻烦。

因为市场周边租房需求大,最近20年来,常常有人在原有住宅上搭建违章建筑,最恐怖的甚至有三四楼那么高。2014年的时候,这一区块被冠上了“杭州最大空中棚户区”的称呼。

为了推进新型城市化、改善城乡面貌、优化人居环境,让更多人的生活环境更好、城市更美,这个“经济利益高、人员复杂、环境治安差”的城中村,纳入了拆迁范围。

拆迁地块划定——位于秋涛路老杭海路口西南角的常青夕照区块,面积167亩,涉及366幢农户、66户居民、6家企业、642家经营户、1.4万外来人口。

来源:都市快报  作者:记者 周丹红 通讯员 舒也文  编辑:高婷婷
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要说起杭州最“有钱”的城中村,常青夕照区块应该是其中一个——紧挨着四季青服装市场、钱江新城地块,这里的农民靠着房租就有不菲的收入。