杭州最“有钱”的城中村之一 常青夕照区块拆迁创下“常青速度”
杭州网 发布时间：2016-05-05 07:16
是什么说服了年租金百万的村民们？
要说起杭州最“有钱”的城中村，常青夕照区块应该是其中一个——紧挨着四季青服装市场、钱江新城地块，这里的农民靠着房租就有不菲的收入。
现在，这里要拆了。
4月底，常青夕照区块366幢514户农户全部腾空完毕，预计5月底完成拆迁，腾出来的地块，将来是四季青国际时尚中心。
常青夕照区块开发建设后的效果图
常青夕照区块 家家都有位“包租婆”
昨天一大早，工程队就忙着拆碑亭路两边的民居，夕照社区的池阿姨站在附近看了很久，有点遗憾地说“终于拆了”。
池阿姨老家在永康，1976年嫁到钱塘江边的常青村。
经常逛“小四”（市民对四季青一带服饰市场的昵称）的市民可能只听过，老杭海路上的常青意法服饰城，但恐怕很少有人会提起这个村名，毕竟作为行政概念，常青村已经不复存在。
老底子的常青村是钱塘江边的大村庄，北到庆春门、南到钱塘江边。现在的采荷区块、钱江新城核心区、四季青服装市场以前大多是常青村的地，后来一点一点征用、变成了城市，现在的常青夕照地块算是最后仅剩不多的农村地块了。
在池阿姨的印象中，那时候常青村荒芜得很，村里人靠种地、种菜生活。
40年的城市化进程，让池阿姨的生活发生了翻天覆地的变化。
“算算已经搬了三次家，算是见证了这一带从农村变为城市的整个过程。”池阿姨说，最开始，她和丈夫一家住在常青村的西面，大概是现在的双菱新村位置。
1980年，铁路部门要在村里征用土地建员工宿舍，她家也在征用土地范围内，一家人搬到了荷花塘，建了一幢两层楼。
1988年，建设采荷小区要征用常青村的地块，她家又被划进去了，于是她家又搬到了石塘路，又盖了一幢两层楼。那时候，石塘路周边已经热闹起来了，很有经济头脑的池阿姨把二楼租了出去，一年收租两三千块。
1999年，家里经济条件好了，学过建筑设计的池阿姨给自家建了一幢六层高的气派洋楼，最下面作为街面房，中间四层作为住房出租，自家人住在顶楼。
“听说您家租金一年就近百万？”我们好奇地打听。
“包租婆”池阿姨笑了：“5个店面、中间四层有25间出租房，接近百万吧。”
这个“杭州最大空中棚户区”要拆了
背后366幢农户、642家经营户能同意吗？
常青村里，像池阿姨这样的包租婆还有很多，少的一年能收到20多万租金，多的近百万。让“包租婆”放弃房子，就好比是放弃会下金蛋的鸡。
但这只“金鸡”也有不少隐患、惹了不少麻烦。
因为市场周边租房需求大，最近20年来，常常有人在原有住宅上搭建违章建筑，最恐怖的甚至有三四楼那么高。2014年的时候，这一区块被冠上了“杭州最大空中棚户区”的称呼。
为了推进新型城市化、改善城乡面貌、优化人居环境，让更多人的生活环境更好、城市更美，这个“经济利益高、人员复杂、环境治安差”的城中村，纳入了拆迁范围。
拆迁地块划定——位于秋涛路老杭海路口西南角的常青夕照区块，面积167亩，涉及366幢农户、66户居民、6家企业、642家经营户、1.4万外来人口。
来源：都市快报 作者：记者 周丹红 通讯员 舒也文 编辑：高婷婷
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