水电社区的二次拆迁——记“拆迁书记”郑哲渊
杭州网 发布时间：2016-04-11 07:35
看着拆迁中的水电社区，郑哲渊眼中满是对未来的憧憬。 三桥桥南下面最乱糟糟的地方，就是水电社区，滨江就数这个地方淹得最厉害，这个地方2009年就动过拆迁的念头，但没拆成。如今，“拆迁书记”郑哲渊用一个多月的时间，创造了一个“水电速度”——在整个浙江，也可能是收购征迁最快的。
我叫郑哲渊，是滨江西兴街道水电社区的书记。
2013年，我从街道被派到水电社区工作——为什么一个社区书记都要街道派人去？还不是因为社区情况复杂，难弄。
有多么难弄？你听我说，这里叫水电社区，因为以前是浙江水利工程局的职工宿舍，大大小小住着1000多户人家，有产权的，自建的，租住的……后来工程局国企改制了，这么多人，没人管了，连个物业都没有——你以前过三桥，桥南下面乱糟糟的地方，就是水电社区。
2009年，动议过拆迁，听证会还没开完，几十户不想拆的人家就闹上了，散了，没拆成。那些想拆的人家，也有800多户，一直“熬”到现在，总算熬出了头。所以说，水电社区的征迁，也算是“二次拆迁”了。动作快的人，现在已经住进了对面的印月尚庭小区。
“有户人家，树根长到马桶下面”
我是2013年4月7日到水电社区的，你今天来，正好是我在这里工作满3周年。
刚到社区当书记的时候，谈得最多的，还不是拆迁，是“水”——一个大水，一个漏水。说起来你不相信，水电社区的很多居民，以前建设过新安江水电站、牛头山水电站……凡是省内有点名气的水电站，基本都是他们建的，但自己的小区，现在每到台风天，准淹，为啥？小区的排水系统太老了，就一个水泥板沟渠，有些地方，用了快40年了。
每年夏天，台风一来，我们社区的社工，就要守着排灌站的4台水泵，日夜不停地抽水。你还不能睡觉，一睡着，怕水泵吸不到水“烧”了，那就坏了大事，但即便这样，也难保水不淹进居民楼，地势低的地方，趟水是肯定的。
还有就是漏水的问题，水电社区60多幢房子，每个单元就用一只总表，每年都要漏上万吨水，以前还专门找了专业的公司来上门检测，都查不出水漏哪里去了。漏哪里去了？全渗地下了，也不知道哪里破了、断了，而挂在墙上的水泥管，都能一层一层剥下来，都风化了。
那时候我们上门去修水管，大家都要排着队，实在是太多了，12幢有户人家马桶堵了几个月，修了好几次都解决不了问题，后来师傅索性把马桶拆开。哎呀，不得了，外面大树的树根，竟然快要从马桶里钻出来了，还有这种堵法！
我今年41岁，我小的时候他们说起水电社区，有校车、住楼房，大家都很羡慕，但现在不行，很多水电人的二代，条件好些的老早搬走了，嫌这里环境太差了。
“有人闹着不要拆，有人上访要拆”
水电新村的拆迁，也一直有两派，一派就是不拆，就那么几十户人家，2009年闹得最凶的，也就是这么几户，听证会没开完，就把会场砸了，没拆成。
但也有人上访着要拆，水电社区的十多位老干部，这两年就连着上访，要拆。他们也知道，这些房子，修修补补是弄不好了，住着舒服不舒服，自己是最清楚的，何况，对面的小区老早建好了，就是给他们安置用的。
但光老干部要拆，代表不了全部居民，我们也没底。春节前，我们做了个调研，想问问到底有多少人愿意拆，还不错，90%以上的住户是愿意拆的。我们也给大家争取了政策，算下来，如果全部奖励拿到，3.4万元一个平方米，在这个地块，甚至在滨江，都不算差。
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我记得2月18日是我们签约的第一天。最早的一户人家，早上5点半就来指挥部敲门了，天还是黑的，大铁门被敲得“叮叮当当”响，这天签了有100多户。而到现在为止，901户有产权的住户，已签了870户，这个片区的35家企业，也已经搬走了，可以说，我们用一个多月的时间，创造了一个“水电速度”——在整个浙江，也可能是收购征迁最快的。上次拆迁没完成的事情，这次眼看着也要完成了。
你说水电社区的老居民不愿意拆？那肯定不是的，很多人是愿意拆的，不然的话，为什么还给我们送来了一会议室的锦旗？以前水电社区的老居民，老觉得自己住的地方是江景房，不肯拆，但现在搬到小区对面的高层，看钱塘江，还可以看得更远些，他们也乐意。
“不要光写我，写写我们团队”
你也不要光写我，要写写我们的团队。2009年被“砸场子”的，也是这些社工，但现在完全不一样——挺着大肚子的来莉妍，要回家抱孙女的唐秀琴，一个个工作起来像“老虎”。年初五回来上班，白天上门做工作，晚上回指挥部开会，有些人忙起来，一天就睡4个小时，累得很，但也要撑着，不能掉链子。
这么多居民搬家，不光要管他们前期签字，还要顾他们现在入住。你不能说，别人签了字，你就不管了——这些工作，都是我们社区8个工作组在跟进。前两天有户人家装修，新的小区要收他们800元一车的垃圾清运费，他想，这怎么了得，我们在水电社区住了大半辈子，连停车都没交过一毛钱，你拉一车垃圾，就要收我800元？你敲诈我，是不是？！
有些外面看起来很平常的事情，但在这里不行，观念老了，就是行不通，碰到这些事情怎么办？只能由我们的组员去协调，让他把建筑垃圾拉到我们工地上来，以后做假山景观用，就收他点运费。
接下来我们的团队，还有很重的任务，就是留下的31户人家怎么办的问题？能够收购征迁是最好的，但如果谈不拢，我们也只能同时走第二条路，启动依法征收程序。有些人会提一些不合理的要求，比如说，有个人就提出和指挥部签个保密协议，给他一套120平方米的房子，再多给他140万元现金——这怎么可能？如果我这么干了，前面签协议的人，还不把我们指挥部砸了、把我给撕了？
你说吧，拆迁就是这样，要一碗水端平，不然水电社区也不可能拆得这么快。你端不平，来闹的人就有道理，这个事情，就真的做不下去了……
记者最后问了郑书记一个问题，你现在每天几点钟回家？“呵呵，每天晚上10点钟能回家就很高兴了，大家自己都会说，今天这么早啊。最近读初二的女儿半月板有些不好，我想抽个时间带她去医院看看，没想到，连打照面的时间都没有。”郑书记说。
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来源：杭州日报 作者：记者 杨蓥晖 通讯员 余小平 宋桔丽 编辑：郑海云
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