争议了5年 杭州“最牛后花园”终于开拆
杭州网 发布时间：2015-11-03 08:08
亭台楼榭样样齐全的空中花园，正在“消失”中。本报记者董旭明 摄
从知道巴比伦开始，空中花园总能代表着都市人对生活环境的极致幻想。
可惜，近几年来见诸报端的“空中花园”，往往都和违建密不可分。而在杭州萧山城品华庭小区，也有这样一个漂亮的“空中花园”——景观水池、凉亭花园、灯光假山不一而足。景致不错，但小区居民却被拒之门外，因为要进这个花园，只能通过与这个花园紧邻的501室业主家。
2010年，这个建在公共平台上的花园就曾被媒体曝光，网友们送它外号：萧山“最牛后花园”。
从最早的玻璃房到如今的“绿野仙踪”，关于“最牛后花园”的拆违一波三折——不过从前天下午起，萧山北干街道联合萧山区城管执法局北干中队联合对花园的违章建筑主体部分开始拆除，预计本周就能结束。
100多平方米的房子，却造了超1000平方米的后花园
萧山城品华庭小区，主体为3幢现代简约风格的高层建筑。小区其中一幢有个沿街酒店，花园就建在酒店屋顶的平台。
这个“最牛后花园”并不是新建的，建立之初，还曾经被媒体曝光。记者上网搜索了一下，大部分对于这个“史上最牛后花园”的报道，集中在2010年所在小区刚刚交房的时候。
别的小区屋顶绿化最多搭搭葡萄架，种种花。可是，走入这个“最牛后花园”，简直就像走进一个郁郁葱葱的小森林。花园的东北角还造了一个景观水池，灯光、假山、休闲座椅一应俱全。
有小区业主介绍，这个整体呈“L”形的花园，是这幢楼房501室业主所建，也只有通过501室才能走到这个平台上。5楼的楼梯间可以直通这个“后花园”，不过原本楼梯间的墙壁已经敲掉，做成了一个指纹锁的防盗门，上方还有个监控探头。
“这个501室的面积也就100多平米，可是搭建出来的后花园面积足足超过了1000平米。”
违章建筑主体本周拆除，绿化暂时不动
说起这个萧山“最牛后花园”，已经不是第一次开拆了。
萧山区城管执法局北干中队何队长告诉记者，居民对这个花园的投诉，早在2010年就有了。
“那个时候，小区才刚刚交付，有人投诉这个业主在公共平台上搭建钢架结构的玻璃房。我们接到投诉后，赶赴现场调查取证，最后对这个花园进行依法强拆。”
这次强拆显然没能阻止501业主，“后来，业主又私自动工，因为慢慢形成了如今的规模。”
而这次的拆违，是因为又有居民投诉了。北干街道联合城管部门在上周五决定对这个违章搭建的“后花园”再次拆除。
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何队长说，花园所在的平台面积大约1600多平方米。目前大多种植了绿化。他们这次配合拆除的主要是这个花园的违章建筑部分。包括小木屋、玻璃阳光房，总面积近300平方米，以及80多平方米的过道玻璃顶棚。
至于绿化部分，还需要征求规划等部门的意见，暂时先不拆。而搭建花园的业主也很配合，主动找人先把木屋内的个人物品进行了搬离。
何队长说，拆违从前天下午开始，由于这个花园位于楼顶平台，大型机械无法进入现场，比较费时，预计拆除大概会在本周中完成。
“后花园”耗资数十万，业主称当时买房时就是看中这个平台
“花园主人”姓冯，是位商人，平时经常在外地跑。
昨天晚上，记者也联系上了这位冯先生。他坦言，房产设计时就有这么一个平台，而他当初买房子就看中这个平台。
“我在房子刚刚通过验收，还没交付时，就开始设计建造这个花园了。这个花园弄了几年才建好，花了好几十万。花园一建好，原本光秃秃的水泥平台的环境一下子就提升了不少。”
冯先生说，这个花园造好后，虽然别的业主不能随意进出，看起来像是他的私家花园，但是对小区来说，并不是一点贡献都没有。
“我造的这几个房子平时也不住人，平时常给业委会开开会讨论讨论事情用。另外，这个平台下面是酒店，烟囱也在平台上，经常有油烟上来的，我专门去临安弄了竹子回来种在花园里，现在油烟味和之前比起来，少了很多。”
争议持续5年，动静又这么大，业委会和物业对“空中花园”又是什么态度呢？
其实，冯先生建的这个花园，小区业委会和物业都知道。
一位小区业委会工作人员说，房产公司早期设计时，本身就有这么一个平台。平台上原本空调乱摆乱放，居民丢下去的垃圾也到处都有。这位业主本身爱干净，有品位，他自己就把这个平台变成了一个花园。
小区开元物业的工作人员说，从2010年小区房子交付起，501的业主就在弄了，他们也去说过，不过因为没有执法权，最后也只能不了了之。
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来源：钱江晚报 作者：记者 孙晶晶 编辑：郑海云
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